Apartamento T4 via Cristoforo Colombo 44, Centro, Cogoleto

CogoletoVia Cristoforo Colombo
€ 390.000
4 quartos
98 m²
2 casas de banho
Andar 3
Não Elevador
Mobilado
Anúncio atualizado em 17/10/2023
Descrição

referência: 101

NUOVA PROPOSTA NEL BORGO STORICO DI COGOLETO: UNA RARITÀ TUTTA DA SCOPRIRE!

Siamo nel cuore del paese, dove tutto è a portata di mano. Parola d'ordine: Relax. Addio spostamenti in auto e pensiamo solo al mare!

L’appartamento, in piccola palazzina storica,  si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con spese minime di gestione (riscaldamento autonomo e condizionatore), esposizione ideale che permette di avere luce tutto il giorno; affacciamo dunque nella Via Rati, e guardiamo anche il mare.

Grazie alla buona metratura questa abitazione potrà essere la seconda casa per vivere al meglio le vacanze e perché no, abitarla anche come dimora abituale.

L’appartamento ( di 97m² commerciali) è composto da un ingresso che ci accompagna nell' ampio salone con cucina a vista, il bagno finestrato ed una piccola camera con bagno di servizio al piano. Salendo, tramite scala a chiocciola ed una normale, abbiamo le due camere da letto: entrambe matrimoniali ma una delle due con il letto posizionato nel soppalco: siamo sottotetto, ma tutti gli spazi sono sfruttati al massimo!

Finestre, Velux elettrificate, dettagli di pregio e archi/travi a vista regalano alla vista un colpo d'occhio non indifferente: tutto e curato e studiato nei particolari!

Vieni a scoprire questa rara opportunità!
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
98 m²
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
número total de andares do prédio
4 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Porta blindada
Exposição externa
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Janelas em vidro duplo / PVC
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
97,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
97,0 m²

Varanda

Andar
3
Superfície
2,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Custos
preço
€ 390.000
despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G167.81 kWh/m² ano
Planta
planimetria 1
planimetria 2
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