Living
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Ripostiglio
Letto Matrimoniale
Letto Matrimoniale
Terrazzo letto
Terrazzo letto
Ripostiglio
Bagno
Bagno
Scala interna
Corridoio mansarda
living mansarda
living mansarda
letto mansarda
letto mansarda
bagno mansarda
cantina
garage
giardino privato
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Apartamento viale della Resistenza 3, Centro, Meldola

MeldolaViale della Resistenza
€ 280.000
5 quartos
136 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/10/2024
Descrição

referência: IM-448

Benvenuti in un luogo in cui la tranquillità della natura si unisce all'eleganza moderna. Presentiamo un'esclusiva appartamento angolare situata nell'incantevole nuova urbanizzazione di Meldola. Questa proprietà è un autentico gioiello, offrendo un'esperienza di vita unica che combina comfort, raffinatezza e uno stile di vita immerso nel verde.

Questa meravigliosa residenza si trova nel cuore della nuova urbanizzazione di Meldola, una zona circondata da lussureggiante vegetazione e un'atmosfera serena.
Entrando, sarete accolti da un appartamento spazioso composto una camera da letto matrimoniale, una sala luminosa e accogliente, una cucina moderna dotata di ogni comfort, un bagno elegantemente progettato e un ripostiglio per conservare in ordine ogni cosa. Dalla zona notte si accede a un terrazzo con vista sul giardino e sul parco fluviale del Bidente.
Una scala interna vi condurrà alla mansarda, un luogo di ispirazione, con due ulteriori stanze che si prestano a molteplici usi e un secondo bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà, una cantina e un garage, garantendo spazio per organizzare, immagazzinare e proteggere ciò che conta di più per voi.
Questa soluzione comprende un giardino di proprietà di oltre 150 mq con accesso diretto al parco fluviale, un ambiente in cui la natura si unisce all'arte del paesaggio.
Qui potrete creare un'area per il vostro relax e intrattenimento all'aperto, o magari un angolo di serenità per riscoprire il contatto con la natura.
La costruzione è praticamente nuova, dotata di cappotto termico, infissi di alta efficienza, solare termico per l'acqua sanitaria, sistema di aria condizionata con inverter e pompa di calore, nonché impianti elettrici di alta gamma.
Questo significa vivere in una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per affrontare qualsiasi stagione dell'anno.
La residenza viene offerta con l'intero arredamento, trasformando il vostro trasloco in un'esperienza senza sforzi e consentendovi di iniziare a godervi il vostro spazio abitativo fin dal primo giorno.

Questa proposta rappresenta l'opportunità di una vita per coloro che cercano un rifugio contemporaneo, immerso nel verde, senza dover rinunciare ai comfort e alle ultime tecnologie.
La sua posizione d'angolo conferisce maggiore intimità e il giardino è un rifugio naturale in cui potrete godervi cene all'aperto, creare giardini rigogliosi o semplicemente rilassarvi.
Ogni dettaglio di questa casa è stato progettato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare i fortunati proprietari di questa meravigliosa residenza. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo affascinante appartamento.

Se quiser saber mais, pode falar com Filippo Zanelli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Mezanino, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
136 m² | comercial 147 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
56,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
2.059 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

64.18 kWh/m² anoC

Planta
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