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Vivenda plurifamiliar via Giotto 83/a, Santa Maria, Olbia

OlbiaVia Giotto
€ 584.000
5+ quartos
250 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 30/08/2024
Descrição

referência: CBI040-778-10433

Vendesi Olbia città. IMMOBILE TERRA CIELO su due piani senza condominio, opportunità unica e rara sul mercato immobiliare per gli acquirenti in cerca di una proprietà spaziosa e versatile.
Ideale per investitori e per chiunque cerchi una casa spaziosa, flessibile, o per chi desidera vivere con la famiglia mantenendo comunque ognuno la propria autonomia. L'immobile è predisposto per l'installazione di un ascensore, questo permette ai potenziali acquirenti di avere un "plus" non sempre scontato. La posizione periferica ma tranquilla, comoda ai servizi, dispone di tre appartamenti distinti, e altrettanti posti auto in corte privata. Convertibile in B&B la Vendita è solo in blocco.

Al piano terra ingresso direttamente alla corte con posti auto, vano ascensore e scala coperta.
Al primo piano della casa si trovano i due ampi bilocali che possono essere uniti per creare un grande spazio abitativo.
Ciascun bilocale dispone di un grande terrazzo coperto, angolo cottura, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno doccia.
Gli appartamenti sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità. Aria condizionata e riscaldamenti.

Al secondo e ultimo piano, ci accoglie l'attico con ingresso disimpegno, luminoso salone con vetrata scorrevole che ci introduce allo spazioso terrazzo, dotato di tutti gli impianti per una cucina esterna dove è possibile installare in edilizia libera le vetrate panoramiche, aggiungendo così maggior comfort all' attico. Ideale per le cene all'aperto. Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul secondo spazio esterno, con comodo ripostiglio che ospita il locale tecnico. Sempre nella zona giorno una luminosa camera studio.
Il disimpegno della zona notte ci conduce alla lavanderia, due le camere da letto, di la master con bagno doccia en-suite, cabina armadio con finestra Velux, la seconda camera gode di un bel terrazzo per le colazioni estive. Entrambi i bagni doccia sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità e accessori moderni.

Dotazione:
Predisposizione alla climatizzazione ed ai radiatori, Home theatre, pozzo artesiano con cisterna di 5.000 litri. Vano ascensore in cemento armato, pronto ad accogliere la cabina.
Nella zona giorno la canna fumaria si presta a servire il termocamino, essendo già presente tutto l' impianto di ricircolo dell'acqua per il riscaldamento e sanitaria.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
A diversos níveis
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Informações de preço
Preço
€ 584.000
Preço por m²
2.336 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

C

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