€ 200.000
Não parede
2 quartos
140 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Anúncio atualizado em 14/10/2023
Descrição

referência: 79/023

Pressi Corso Tukory cedesi attività di Bar, tavola calda, pasticceria e gelateria con avviamento da oltre 40 anni, nella vendita sono comprese tutte le attrezzature e arredi presenti all'interno dell'immobile, nello specifico:
banco bar completo di frigo e lavello, banco gelati per 12 gusti, banco pasticceria angolare, 2 frigoriferi da esposizione dolci, 3 tavoli alti con 9 sgabelli, cassa collegato con l'Agenzia Delle Entrate; all'interno del laboratorio troviamo: 3 tavoli da lavori in acciaio di c.ca 3 mt cadauno, forno, impastatrice, mantegatore e pastorizzatore, planetaria, friggitrice, macchina a gas 4 fuochi, cappa con canna fumaria, 3 celle frigo di conservazione, armadio freezer, cella di lievitazione.
. L'immobile, con esposizione angolare su due strade, si presenta in buono stato di conservazione con pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo, vetrine in legno e vetro antisfondamento, un bagno per dipendenti e un bagno per clienti. Il locale è provvisto di certificato di agibilità. La cessione di attività comprende le seguenti licenze: bar, vendita di bevande alcoliche, somministrazione, produzione artigianale di pasticceri, gelateria e tavola calda. La zona è servita da varie attività commerciali, 3 ospedali (Civico, Policlinico e ospedale dei Bambini), vari uffici, oltre a essere ad alta densità di edifici ed avere un elevato passaggio di macchine che rendono l'immobile molto visibile. Grazie alla sua posizione l'attività potrebbe aumentare il suo fatturato creando delle convenzioni con gli ospedali e uffici anche con servizio a domicilio. Si precisa che i locali sono in affitto, nel prezzo di vendita della cessione dell'attività non sono comprese le mura.
Características
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
140 m²
quartos
2 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
8 pisos
Altura tectos
3 m
anos de actividade
43 anos
volume de negócios no ano passado
€ 300.000/ano
equipamento para a actividade
Incluída
montras
4 montras para o passeio, 2 m lineares
disponibilidade
Livre
outras características
Posição de canto
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas manuais
Com fio
Saída de emergência
Luzes de emergência
Vigilância CCTV
Mobilado
Chaminé
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Laboratório

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²
Custos
preço
€ 200.000
despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Opções adicionais

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