Vila familiar via Montescudo, Gaiofana, Rimini

Rif. VIL400 Casariminum propone in esclusiva a Rimini in tranquilla zona collinare, nei pressi di Gaiofana, all'interno di un incantevole borgo, CASA singola due piani fuori terra, sottotetto, cantina e corte esclusiva. Riparata dal passaggio delle macchine, alla casa si accede dal piano strada attraverso da corte esclusiva in parte coperta da tettoia apribile elettricamente.
II piano terra è composto da una ampia zona giorno con camino completa di cucina separata, servizio e ripostiglio. Ideale per le tue cene con ospiti.
Una scala interna, con montascale a poltroncina adatto quindi ad anziani e disabili, conduce al secondo piano diviso in disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista panoramica.
Salendo un piano si arriva all'ampio sottotetto con altezza massima di 2,30 metri, con zona lavanderia, bagno e balconcino con vista sulle colline.
Al piano interrato dalla corte esterna coperta si scende una rampa di scale per raggiungere la cantina divisa in due vani e corredata da forno a legna. In area cortilizia accesso al garage di circa 11 mq.
La casa è in buone condizioni ed è già abitabile.
Relazione tecnica integrata e certificazione energetica in fase di realizzazione.

PS. Per eventuale ristrutturazione dell'immobile è possibile ottenere un preventivo di massima realizzato da impresa edile locale.
OTTIMO IMMOBILE PER CHI CERCA INDIPENDENZA IN ZONA VERDE MA VICINO A RIMINI.