Vila geminada via Grande Carro, Parco Azzurro, Guidonia Montecelio

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento in un contesto residenziale di prestigio. Questa porzione di villa bifamiliare, sviluppata su tre piani, offre un'esperienza di vita unica e raffinata.

Caratteristiche dell'Immobile:

Piano Seminterrato:
- Box auto singolo comunicante con l'immobile per la massima comodità
- Spazioso salone doppio con angolo bar e un accogliente camino
- Bagno
- Camera da letto aggiuntiva, ideale per gli ospiti o come studio

Piano Terra:
- Una loggia coperta perfetta per rilassarsi all'aperto
- Una grande veranda con pareti mobili, che consente di godere di spazi aperti o chiusi a seconda delle esigenze
- Un ampio salone doppio con un secondo camino per serate accoglienti
- Bagno aggiuntivo per la vostra comodità
- Cucina semi abitabile completamente attrezzata

Piano Primo:
- Due camere da letto luminose con balcone privato
- Bagno ampio e raffinato
- Una camera da letto padronale spaziosa con una loggia coperta per momenti di relax

Esterno:
- Un meraviglioso giardino curato di 250 mq, il luogo ideale per trascorrere il tempo all'aria aperta
- Servizio di guardiania per la vostra tranquillità e sicurezza

Questo immobile rappresenta un ottimo investimento a pochi passi da Roma. La sua posizione in un contesto residenziale di prestigio ne fa un'opportunità unica.
L'immobile è in ottime condizioni e si trova in una zona tranquilla e ben servita.
La nuova viabilità in occasione della Ryder Cup, rende l'immobile ancora più appetibile: In soli 5 minuti in auto si raggiunge il GRA, In 20 minuti si è a Roma centro.
Questa nuova infrastruttura rende la zona ideale per chi cerca un immobile a Roma ma vuole vivere in una zona tranquilla e con un buon rapporto qualità-prezzo.

Usufruttuaria: 84 anni

Prezzo Richiesto: € 482.000

APE in fase di elaborazione