Escritório - Estúdio para Venda

Locali per uffici bancari siti a Abbadia Lariana (LC), via Nazionale 42.L’immobile si trova nella zona centrale di Abbadia Lariana a circa 10 km da Lecco, nei pressi della vecchia strada di collegamento Lecco-Sondrio a pochi passi dal lago di Como e dal porto turistico. L'area è caratterizzata da edifici residenziali con unità commerciali al piano stradale. Il comune è ben servito da mezzi extra-urbani che lo collegano a Lecco.La porzione immobiliare è composta: al piano terra da zona sportelli, disimpegno e servizio; al piano primo interrato da locali archivi, servizi e locale tecnologico; al piano secondo interrato da locale archivio, deposito e cantine. Tutti i livelli sono collegati tra loro da scala esclusiva. Condizioni buone.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica ESuperficie commerciale: 367 Mq Piena proprietànbsp;ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.