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Villa multi-familiar, muito bom estado, 127 m², Centro, Portoscuso

Portoscuso
€ 130.000
4 quartos
127 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 26/09/2024
Descrição

referência: 11/2023

Situata al centro del Sulcis, nella Sardegna sud-occidentale, Portoscuso è una cittadina sul mare che si compone di tre frazioni: Portovesme, Bascu Teula e Paringianu.
Il suo litorale è un susseguirsi di arenili di sabbia morbidissima e calette incastonate tra alte falesie a picco sul mare.
La spiaggia cittadina per eccellenza è Portopaleddu (o Porto Paglietto), una passeggiata lunga 200 metri di finissima sabbia bianca ambrata, morbida al tatto, delimitato ai lati da due scogliere che la riparano dal vento e alle spalle da una vasta pineta, che dista soli 300 metri dall'immobile che ti propongo in vendita.
Ci troviamo all'interno del Condominio Costa Del Sole, caratterizzato da circa 130 unità abitative, completamente indipendenti tra loro, abbracciate da un'amplissima pineta.
Nel complesso sono presenti una piscina stagionale all'aperto, un campo da tennis, un campo da basket, un campo da bocce e diversi giochi per l'intrattenimento dei più piccoli.
La tranquillità delle residenze e la cura delle parti condominiali sono garantite dal suo custode, che dispone del suo alloggio in loco, dall'amministratore e dal gestore della parti comuni.
Tutte le case sono circondate da giardini ed ampie zone di verde.
La dimora che ho il piacere di presentarvi versa in condizioni di manutenzione più che buone ed ha il grandissimo vantaggio di essere disposta prevalentemente al piano terreno.
Di fronte al suo ingresso abbiamo una zona molto comoda dove poter parcheggiare.
Varcato il cancello di accesso alla villa percorriamo una veranda, della consistenza di 50 mq, per buona parte coperta da pergolato in legno con le travi a vista, caratteristica, quest'ultima, che ritroveremo spesso anche al suo interno.
Gli spazi interni dell'abitazione sono i seguenti: ampio soggiorno con zona cottura e camino, 2 comode camere da letto, 2 bagni (entrambi con doccia e ad aerazione forzata) e disimpegno (dove in una parte è possibile ricavare uno sgabuzzino) al piano terra; da scala in legno fissa, installata nell'andito, accediamo al soppalco, realizzato interamente in legno con pavimentazione in tavolato, dotato di un'altezza rilevante, tale da aver potuto realizzare un bel salotto con zona relax, un piccolo ripostiglio ed un'ulteriore camera da letto, davvero molto ampia, che al momento ospita 4 letti singoli.
L'edificio viene venduto compreso degli arredi presenti, di buona fattura, che danno la possibilità di poter usufruire immediatamente della proprietà.
Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
127 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
87,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
87,0 m²

Loft

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 130.000
Preço por m²
1.024 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 150/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2005
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
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