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Sótão via Trieste 24, Scanzo Rosciate, Scanzorosciate

ScanzorosciateVia Trieste
€ 435.000
4 quartos
178 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/05/2024
Descrição

referência: G600M4

In una tranquilla zona verde e residenziale di una strada a fondo chiuso, vicina a tutti i principali servizi (farmacia, scuole, supermercati, banca, ecc..), proponiamo nuova realizzazione di sole quattro esclusive unità abitative.
Proponiamo in vendita attico di mq 144, disposto su due livelli con ampie terrazze vivibili, è libero su tre lati ed è servito da ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso posto al piano primo, ampia zona giorno con cucina open space/abitabile con accesso diretto alla prima terrazza, disimpegno con zona armadiatura, camera padronale con cabina armadio, bagno dedicato e terrazza, seconda camera da letto con balcone, bagno.
Da scala interna si accede al piano secondo ed ultimo dove è possibile ricavare un ulteriore zona living/terza camera da letto con accesso diretto ad un ampia terrazza/solarium di mq 50.
Completano la proprietà un'autorimessa doppia al piano interrato ed una cantina di proprietà.
Particolare attenzione è rivolta al risparmio energetico, classe A3 da progetto.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto di condizionamento con installazione di split, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5,1 kWp per singola unità.
- Ottimo capitolato con materiali di alta qualità, ampia scelta di personalizzazione delle finiture
- Gestione permute
- Consegna dicembre 2024
Il prezzo esposto si intende al netto dello sconto in fattura da Sisma Bonus; (prezzo di listino € 516.600) - (sconto in fattura € 81.600) = € 435.000.

La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa.
Tutte le informazioni, immagini e contenuti presenti sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Zanchi.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
178 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
107,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
107,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
31,7 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
37,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Terraço

Andar
2
Superfície
50,6 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 435.000
Preço por m²
2.444 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

3 kWh/m² anoA3

Planta
P1 DX
sottotetto DX
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