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Vila familiar via Italia, Centro, Appiano Gentile

Appiano GentileVia Italia
€ 490.000
5+ quartos
384 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/10/2023
Descrição

referência: 3160-C

In una suggestiva zona residenziale, immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità senza pari, sorge una magnifica villa singola di 300 metri quadrati, circondata da un incantevole parco di 1500 metri quadrati, ricco di alberi e piante. Questa elegante residenza si presenta con uno spazioso ingresso, un accogliente soggiorno dotato di un affascinante camino, una luminosa sala da pranzo, entrambi con una vista panoramica sul porticato, un comodo disimpegno e un servizio al piano terra.

Salendo al piano superiore, vi accoglieranno tre camere da letto, caratterizzate dal caldo pavimento in parquet di ulivo, e una sala da bagno completa di vasca e doccia. Il tutto è collegato da una suggestiva scala in legno, che crea un affascinante soppalco sopra il soggiorno.

Nel piano seminterrato, troverete uno spazioso ambiente taverna con un secondo camino e una zona bar, un ulteriore servizio, una sala caldaia, una cantina ideale per conservare i vini pregiati e un locale tecnico ben organizzato. In aggiunta, la proprietà offre una graziosa dependance e un box auto di 54 metri quadrati.

L'ubicazione esatta dell'immobile è da considerarsi indicativa per garantire la privacy dei proprietari. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa, dove il comfort e la bellezza si fondono in un'oasi di serenità.

Se quiser saber mais, pode falar com A. C..

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
384 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
134,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
134,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
54,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
27,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
73,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
73,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 490.000
Preço por m²
1.276 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Piano Terra
Piano Primo
Piano Seminterrato
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