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Interno non residenziale
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interno
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Apartamento T3 via Panigaro, Sestri Ponente, Genua

GenuaSestri PonenteVia Panigaro
€ 190.000
3 quartos
95 m²
1 casa de banho
Andar 3
Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: Panigaro

Immediatamente sovrastante via Chiaravagna, nel verde.
Si entra direttamente dall'ultimo piano perchè il portone è a livello, la palazzina poi all'affaccio risulta di tre piani, ognuno col suo accesso privato; non ci sono scale quindi ma si entra direttamente in casa (a fianco della porta blindata abbiamo una cantina ampissima che di conseguenza risulta ultra-comoda per esempio per il ricovero di una bicicletta). L'immobile che si vende è unico nel suo genere, ristrutturato in maniera moderna con soluzioni architettoniche e di arredo particolari, compresi impianti e infissi; soleggiato da mattina a sera (tripla esposizione), ristrutturato da cima a fondo alcuni anni fa, è dotato di scala interna che conduce al grande terrazzo sovrastante di proprietà accessoriato. Gli interni, climatizzati, sono disposti con una zona cucina con finestrone scenografico a tutta vista e soppalco sovrastante (non in muratura), open space verso la zona living con salotto a sud da cui si accede al terrazzo e dove è stata realizzata una capiente cabina-armadio. Due camere da letto e un servizio completo rifatto da poco con box doccia incassato in muratura completano l'interno.
La porta di accesso al terrazzo è blindata. La cantina, asciuttissima in quanto ultimo piano, è dotata di attacchi/scarichi per lavatrici o altri elettrodomestici.
In moto si arriva dal portone, passando da via del Priano, da via Chiaravagna, prima della cava, si accede invece percorrendo circa 300mt a piedi.

Se quiser saber mais, pode falar com Fusaro Scorza.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
95 m² | comercial 124 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Adega

Andar
3
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
27,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 190.000
Preço por m²
2.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 70/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

291.07 kWh/m² anoG

Planta
plan1 - Copia (3)
plan1 - Copia (2)
PLAN2
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