Casa geminada Sp92, Santa Maria Coghinas

Santa Maria CoghinasSP92
€ 6.000.000
5+ quartos
50.000 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave
Anúncio atualizado em 21/06/2024
Descrição

referência: 315632

MEDIATORI GROUP CASTELSARDO PROPONE IN VENDITA

Nella splendida cornice del Golfo dell'Asinara, nel Comune di S. Maria Coghinas (SS) in posizione dominante, è in fase di costruzione un elegante complesso turistico residenziale con circa 140 unità abitative, tutte con vista mare, fiume e castello, a pochi minuti dalla spiaggia. La prima lottizzazione di 67 unità è quasi ultimata. Per quanto riguarda la seconda lottizzazione in cui si possono realizzare oltre 70 unità, gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati.
Le residenze offrono vari tipi di soluzioni abitative: con appartamenti da due a quattro locali.
Le abitazioni poste al piano terreno sono dotate di patio e giardino privato, mentre quelle ubicate al piano primo sono dotate di terrazze panoramiche. Per la costruzione di questo importante complesso sono stati utilizzati materiali tipici locali, quali granito, pietra, travi in legno, coppi anticati.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e di condizionamento.
Forti elementi della natura caratterizzano il territorio circostante: un fiume lungo oltre 10 km, un fiume di grande portata, che in prossimità della foce forma spettacolari paesaggi; le Terme di Casteldoria, le cui acque hanno proprietà salso-bromo-iodiche. E' possibile praticare numerose attività sportive: passeggiate a cavallo lungo la spiaggia, kayak, canoa, windsurf, navigazione lago-fiume, pesca, trekking, free climbing ed infine lunghe spiagge selvagge e centri balneari attrezzati.

Il cantiere è stato interrotto per cui, oltre che da completare, è necessario qualche ripristino.

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In un mercato sempre più selettivo MEDIATORI GROUP ha studiato le esigenze dei Proprietari di immobili che desiderano vendere, ed ha creato un flusso di attività CONCRETE per rispondere a queste esigenze.
La nostra politica non è quella di prendere gli immobili in vendita, ma è quella di vendere gli immobili.
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Incarico scritto con pattuizioni chiare e definite
Controllo Tecnico (Urbanistico/Catastale/Ape)
Controllo Ipotecario e Atti di Provenienza
Home Staging
Foto
Rendering
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Preventivo Ristrutturazione/Riammodernamento
Proposta a Richieste già presenti nel nostro CRM
Aggiornamento ogni 15/30 giorni sulle fasi della vendita/locazione
Condivisione scelte strategiche
Proposta coerente con l’incarico Ricevuto
Presentazione Proposte con Clienti...
Características
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
50.000 m²
quartos
5+ (140 quartos, 140 outros), 3+ casas de banho, cozinha kitchenette
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
140 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Sótão
Taberna
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50.000,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50.000,0 m²
Custos
preço
€ 6.000.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2008
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Satellite
Planimetria
Render
Plan2 1
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