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Casa geminada Sp92, Santa Maria Coghinas

Santa Maria CoghinasSP92
€ 4.000.000
€ 5.000.000(-20,0%)
5+ quartos
50.000 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/11/2024
Descrição

referência: 315632

MEDIATORI GROUP CASTELSARDO PROPONE IN VENDITA

Nella splendida cornice del Golfo dell'Asinara, nel Comune di S. Maria Coghinas (SS) in posizione dominante, è in fase di costruzione un elegante complesso turistico residenziale tutte le unità abitative hanno vista mare, fiume e castello, a pochi minuti dalla spiaggia. La proprietà è suddivisa in due lottizzazioni, una delle quali è scaduta e sarebbe da rinnovare. La prima lottizzazione di 67 unità è quasi ultimata. Nella seconda lottizzazione si possono realizzare altre 70 unità circa.
Le residenze offrono vari tipi di soluzioni abitative: con appartamenti da due a quattro locali.
Le abitazioni poste al piano terreno sono dotate di patio e giardino privato, mentre quelle ubicate al piano primo sono dotate di terrazze panoramiche. Per la costruzione di questo importante complesso sono stati utilizzati materiali tipici locali, quali granito, pietra, travi in legno, coppi anticati.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e di condizionamento.
Forti elementi della natura caratterizzano il territorio circostante: un fiume lungo oltre 10 km, un fiume di grande portata, che in prossimità della foce forma spettacolari paesaggi; le Terme di Casteldoria, le cui acque hanno proprietà salso-bromo-iodiche. E' possibile praticare numerose attività sportive: passeggiate a cavallo lungo la spiaggia, kayak, canoa, windsurf, navigazione lago-fiume, pesca, trekking, free climbing ed infine lunghe spiagge selvagge e centri balneari attrezzati.

Il cantiere è stato interrotto per cui, oltre che da completare, è necessario qualche ripristino.

Perché VENDERE un immobile con Mediatori Group?

In un mercato sempre più selettivo MEDIATORI GROUP ha studiato le esigenze dei Proprietari di immobili che desiderano vendere, ed ha creato un flusso di attività CONCRETE per rispondere a queste esigenze.
La nostra politica non è quella di prendere gli immobili in vendita, ma è quella di vendere gli immobili.
Mettere in Vendita il tuo immobile con un ufficio MEDIATORI GROUP significa avere a disposizione uno Staff, giovane, dinamico e preparato che metterà in campo tutta la sua professionalità e competenza per raggiungere l’obiettivo comune VENDERE IL TUO IMMOBILE.

Esigenze dei PROPRIETARI di immobili che vogliono VENDERE

Valutazione corretta
Consulenza
Valorizzazione adeguata Immobile
Strategia Pubblicitaria adeguata all’immobile
Ricerca Clienti Solvibili e Finanziabili
No Perditempo

Flusso di Attività CONCRETE che Mediatori Group applica con i PROPRIETARI di immobili

Incarico scritto con pattuizioni chiare e definite
Controllo Tecnico (Urbanistico/Catastale/Ape)
Controllo Ipotecario e Atti di Provenienza
Home Staging
Foto
Rendering
Pubblicità
Preventivo Ristrutturazione/Riammodernamento
Proposta a Richieste già presenti nel nostro CRM
Aggiornamento ogni 15/30 giorni sulle fasi della vendita/locazione
Condivisione scelte strategiche
Proposta coerente con l’incarico Ricevuto
Presentazione Prop

Se quiser saber mais, pode falar com GP Real Estate.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
50.000 m²
Quartos
5+
Quartos
140
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
140 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Taberna
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50.000,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 4.000.000
Preço por m²
80 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Satellite
Planimetria
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