Sótão via Ovidio 20, Centro, Lanciano

Meraviglioso attico, vendesi in Lanciano in via Ovidio, in zona tranquilla e silenziosa. L’attico si affaccia sui 4 lati dell’intero edificio con tre grandi terrazzi ed un balconcino (superficie complessiva dei terrazzi di mq. 45).
Il sole irradia completamente l’immobile dal suo sorgere sino al tramonto.
La superficie utile interna del grande appartamento è di mq. 211,50. Nel tinello c'è un bellissimo e funzionale camino.
E’ presente un ascensore che apre le sue porte all’interno dello stesso attico, permettendo l’utilizzo anche a persone con disabilità.
Sono presenti n. 4 camere da letto, tre bagni, una cucina separata, un tinello ed una grande sala/soggiorno di mq. 53. Nelle quattro camere da letto è presente il parquet. L'attico è termoautonomo e sono presenti le termovalvole sui termosifoni per ridurre gli sprechi e migliorare il comfort all'interno delle singole stanze. Sono presenti anche due condizionatori caldo/freddo nel tinello e nella camera matrimoniale.
E’ annesso anche un ampio garage al piano seminterrato di mq. 50,00 con accesso frontale rispetto alla rampa e con serranda automatizzata. Nel locale garage c'è un autoclave autonomo con due polmoni, nuovo di litri 750 a servizio del solo appartamento. Nel cortile comune è presente un posto auto riservato all'attico.
La sua posizione vicinissima al centro di Lanciano, a due passi dal Liceo Scientifico, dal nuovo parcheggio comunale di nuova realizzazione e dalle Poste di via G. Rosato, la sua grande superficie, il garage, l’assenza di barriere architettoniche, ed il suo valore di vendita, rendono unico e conveniente l’acquisto.

E' possibile una divisione interna dell'appartamento in due appartamenti autonomi senza effettuare nessuna modifica interna delle tramezzature e con la possibilità di avere anche la separazione degli ingressi di accesso. Per una migliore analisi potete far riferimento alla planimetria colorata presente nella foto e la planimetria n. 3 sempre colorata
N.B.: è consigliabile cliccare direttamente sulla voce "FotoPlan" e poi sui singoli faretti blu per una migliore analisi dell'immobile e della sua planimetria.