Apartamento T4 via Trento e Trieste 77, Centro, Formigine

FormigineVia Trento e Trieste
€ 335.000
4 quartos
130 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 22/06/2024
Descrição

referência: RIF C 09 APP.TO A 2,GARAGE 2

MAGRETA AD.ZE PARCO RIF C 09 APP.TO A 2
NOSTRA ESCLUSIVA !!! L'agenzia immobiliare Ipercasa di Formigine propone in vendita, in elegante contesto di prossima realizzazione, palazzina di sole 4 unità, di seguito proponiamo uno dei due appartamenti al primo piano:

- APPARTAMENTO 2 : ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali ( o 1 matrimoniale e 2 camere singole), 2 bagni, garage di 40 metri e posto auto INCLUSI NEL PREZZO ( detrazioni 50% sul costo del garage). Possibilità di acquisto anche con Sismabonus con sovraprezzo. La costruzione verrà realizzata con i più elevati standard di antisismicità e contenimento energetico, ricadrà in classe energetica A4-NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero) e presenterà impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, microventilazione, cappotto termico, predisposizione di: aria condizionata, impianto d'allarme. Nessun utilizzo di gas e quindi nessuna emissione inquinante. Le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate, così come la distribuzione e l'estensione degli ambienti. Costruisce una solida e qualificata impresa locale. La consegna è prevista entro fine 2024. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, di qualità e improntata al risparmio energetico; a poca distanza dal centro abitato, ai complessi scolastici, alle fermate degli autobus, ai servizi (negozi, farmacia, banca, posta, ecc..). Per informazioni, prezzi e incontri con il costruttore chiediamo di prendere appuntamento in ufficio contattando il ☎️ 059 57 10 01 ???? Formigine via Trento e Trieste Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile! ????
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
130 m²
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
92,7 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
92,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
16,9 m²
Coeficiente
65
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
2,4 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
41,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Custos
preço
€ 335.000
despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Pré-instalação
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
Planta
a2
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