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Vivenda familiar frazione San Bartolomeo, San Bartolomeo, Chiusa di Pesio

Chiusa di PesioFrazione San Bartolomeo
€ 95.000
5 quartos
180 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 28/11/2024
Descrição

referência: EK-105492553

Casa indipendente disposta su tre piani. Al piano terra ingresso/soggiorno con caminetto e terrazzo, cucina con porta finestra, camera da letto; al primo piano tre ampie camere da letto con terrazzo o balconata, e il bagno con vasca, al terzo piano la mansarda. Box con accesso diretto alla cucina (attualmente con un piccolo servizio). Locale cantina (ex locale caldaia) sottostante (da ripristinare). Giardino e terreno circostante, con boschetto in pendenza (totale circa 300 mt).

Si trova all'inizio della frazione di San Bartolomeo di Chiusa Pesio, all'interno del Parco Naturale dell'Alta Valle Pesio, e a un km dalla pista di fondo del Marguareis.
Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione nuova (maggio 2018). Caminetto.

All'inizio della piccola frazione di San Bartolomeo di Chiusa Pesio (268 abitanti), la casa è inserita in un borghetto di 6 case a circa 150 mt dalla strada principale, comodamente accessibile in auto, con parcheggio nel giardino, risultando perciò molto tranquilla ma non isolata. Già a pochi metri dalla casa ha inizio un bel bosco di castagni per piacevoli passeggiate, mentre la maggior parte delle gite, più o meno impegnative, ha inizio a Pian delle Gorre (circa 6 km da casa).
I negozi distano circa 300 m (un macellaio, un alimentari con frutta e verdura, alcuni bar e ristoranti), mentre a Chiusa Pesio (circa 7 km) ci sono tutti i principali negozi e servizi. La stazioni ferroviarie più vicine sono a Cuneo (22 km), o a Mondovì (26 km).
Nonostante la presenza di un servizio di autobus da Cuneo (savgroup/lineepesio.htm), è consigliato l'uso della macchina
E’ luogo ideale per gli amanti dell'escursionismo, a piedi o a cavallo, mountain bike e sci di fondo (pista di fondo del Marguareis, 30 km andata e ritorno (vedi/159,centro-sportivo-marguareis), oltre che della tranquillità.
A circa 2,5 km dalla casa è la famosa Certosa di Pesio, imponente e suggestiva.
Anche se l’altitudine non è molto elevata (758 m s.l.m.), l’ambiente è fortemente montano, trattandosi di una valle stretta, chiusa a sud dall’imponente massiccio del Marguareis (2.651 mt)
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
De 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
180 m² | comercial 230 m²
Quartos
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Cozinha
  • Exposição leste
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Garagem

Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Terraço

Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Varanda

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Superfície
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 95.000
Preço por m²
528 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1970
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado
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