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Sótão via Labriola, Centro, Spilamberto

SpilambertoVia Labriola
€ 690.000
3 quartos
189 m²
2 casas de banho
Andar 3
Luxo
Elevador
Terraço
Apenas cozinha mobilada

Nota

Anúncio atualizado em 23/03/2024
Descrição

referência: CM690LC

SPILAMBERTO – VIA LABRIOLA – In Zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi cittadini, a pochi km da Valsamoggia e dal casello autostradale Modena Sud, al terzo e ultimo piano di uno stabile di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo elegante attico di 150 mq. La proprietà che gode della doppia esposizione est/ovest è così disposta: Ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista fornita di elettrodomestici di alta gamma ed accesso al suggestivo terrazzo di 94 mq circa, due camere matrimoniali di cui una valorizzata da una spaziosa cabina armadio con possibilità di trasformazione in terza camera, disimpegno notte, bagno finestrato fornito di doccia moderna walk-in e locale ad uso lavanderia munito di servizi da cui si accede al secondo terrazzo loggiato comunicante con il soggiorno. Completano la proprietà due autorimesse al piano interrato, di 50 mq complessivi circa, collegate fra loro. L’immobile perfettamente rifinito in ogni suo piccolo dettaglio dispone di: porta blindata motorizzata con lettura d’impronta digitale, infissi in legno scorrevoli a quadruplo vetro camera, tapparelle motorizzate, pavimento in legno naturale, porte a scorrimento, illuminazione a led, impianto domotico gestibile da smartphone, impianto perimetrale di antintrusione con video sorveglianza, prestigioso camino bifacciale in biogas, ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti con sistema di climatizzazione, finitura in resina delle pareti interne, videocitofono sincronizzabile allo smartphone, riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto elettrico/termo idraulico certificati e impianto fotovoltaico da 10 KW con accumulo. Usufruendo dei multipli accessi, si può accedere al terrazzo abitabile di 94 mq circa curato sotto ogni aspetto: pavimento in listone di legno composito, rivestimento estetico delle pareti in quarzite bianca. L’intero perimetro piantumato del terrazzo garantisce una totale privacy e grazie alle pergole bioclimatiche si avrà il maggior confort nei mesi più caldi. La proprietà viene impreziosita da una zona esterna adibita a Solarium con Jacuzzi e una pregiata Sauna servita da una doccia esterna, oltre all’angolo cucina con barbecue. Classe energetica A3. Soluzione ideale per clientela ricercata ed esigente. Richiesta € 690.000,00
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
189 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Outro

Andar
3
Superfície
189,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
189,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 690.000
Preço por m²
3.651 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 170/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

56.19 kWh/m² anoA3

Planta
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