VILLA GIPA
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VILLA GIPA
VILLA GIPA
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
ZONA GIORNO
CAMERA 1
CAMERA 1
BAGNO 1
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CAMERA 2
CAMERA 3
CAMERA 3
CAMERA3
BAGNO 2
BAGNO 2
BAGNO 2
GARAGE
ZONA LAVANDERIA
LOTTO
GIPA AFFI
GIPA AFFI
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VILLA GIPA
VILLA GIPA
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Vila familiar via Villabella, Affi

AffiVia Villabella
€ 550.000
3 quartos
154 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 16/04/2024
Descrição

referência: GIAFF

Ad Affi, in via Villabella proponiamo in vendita ville di nuova costruzione con area verde esclusiva.
La villa Gipa è una villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio.
Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica, dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Possibilità di averla a scelta in Edilizia Tradizionale o Prefabbricata in Legno.
Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia.
Varie possibilità di scelta dalla classica con il tetto a doppia falda alla moderna con il tetto piano.
Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. L’ ampio giardino permette la realizzazione di una piscina esclusiva.
La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici.
Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità. Il prezzo si riferisce alla villa finita chiavi in mano.

Affi dista circa 30 chilometri a nord-ovest da Verona. Il paese ai piedi del Monte Moscal che con i suoi 427 metri di altitudine domina la parte sud del Lago di Garda ed è il massiccio che si pone in contrapposizione al Monte Baldo. Punto di accesso alla parte centrale del lago di Garda, è uscita del casello dell'Autostrada A22 Modena-Brennero che permette l'accesso al lago, per i turisti tedeschi e del nord Europa.
Da una fase prettamente agricola, Affi ha cambiato radicalmente la sua struttura economica intorno al casello dell'autostrada del Brennero. La vicinanza del Lago di Garda e del Trentino-Alto Adige, regione dove gli esercizi commerciali solitamente rispettano il riposo domenicale, ha permesso la costruzione di più centri commerciali. Intorno al casello e ad altre vie di comunicazione si sono insediate strutture direzionali e depositi di molte aziende. Il comune resta, comunque, un buon produttore di vino.

CHI SIAMO
GIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico.
Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.com

Se quiser saber mais, pode falar com Alessandro Consonni.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
154 m²
Quartos
3
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
98,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
98,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
32,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 550.000
Preço por m²
3.571 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

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