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Apartamento T3 viale Tica 197, Tica - Zecchino, Siracusa

SiracusaTica - ZecchinoViale Tica
€ 122.900
3 quartos
100 m²
1 casa de banho
Andar 3
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 15/01/2024
Descrição

referência: SR Tica Dolce

Se stai cercando la combinazione perfetta di spazio, comfort e stile, non cercare oltre! Ti presentiamo il nostro splendido appartamento ristrutturato di 100 mq, situato al terzo piano di una tranquilla ed elegante palazzina. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e moderno, pronto per accogliere la tua vita. Caratteristiche principali: Superficie: Con i suoi generosi 100 mq, questo appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Gli ambienti ampi e ben distribuiti creano una sensazione di apertura e comfort. Luminosità: Grazie alla sua posizione al terzo piano, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Questo conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Open Space: La zona giorno è caratterizzata da un ampio openspace che collega la cucina moderna, la zona pranzo e il soggiorno. Questo spazio aperto è perfetto per intrattenere ospiti o per goderti momenti in famiglia. Camere da letto accoglienti: Le camere da letto sono progettate per offrire tranquillità e riposo. Bagno elegante: Il bagno ristrutturato presenta dettagli di design e arredi moderni. Un'atmosfera di lusso ti circonda ogni volta che entri in questi spazi. Posizione strategica: Situato in una zona comoda e ben collegata, l'appartamento offre accesso a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Vista panoramica: Dal terzo piano, puoi godere di una vista panoramica sulla città circostante. Questo dettaglio non solo arricchisce l'esperienza di vivere qui, ma aggiunge anche un tocco di bellezza visiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel comfort e nello stile che meriti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita a questo magnifico appartamento ristrutturato di 100 mq al terzo piano. Siamo certi che ti innamorerai di questo spazio appena lo vedrai di persona! Il palazzo ha iniziato i lavori di ristrutturazione del 110% e la parte riguardante l'appartamento in vendita e' quasi ultimato e dunque si acquista un appartamento totalmente ristrutturato perche' prevede anche la sostituzione di tutti gli infissi ristrutturato perche' prevede anche la sostituzione di tutti gli infissi rendendo la casa da un punto di vista energetico a norma secondo le nuove normative europee in discussione. L'immobile è così composto: ingresso su grande e comoda cucina Openspace, uno studio/soggiorno, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e bagno. Ampio balcone lato studio/camera da letto, altro ampio balcone lato cucina/bagno, chiuso con veranda in vetro completamente sanata dove è stata ricavata comoda lavanderia. Chiama Immobiliare Meomartini al 3342186238 o 3497170787

Se quiser saber mais, pode falar com Massimo Meomartini.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
100 m² | comercial 106 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Varanda

Andar
3
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 122.900
Preço por m²
1.229 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 28/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA1

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