Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Disimpegno
Disimpegno
Camera singola
Camera singola
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno di servizio
Bagno di servizio
Bagno di servizio
Soffitta
Soffitta
Soffitta
Soffitta
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Veranda
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Scala
Tetto
Tetto
Tetto
Tetto
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Salone
Salone
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Vila familiar Strada regionale 312, Canino

CaninoStrada regionale 312
€ 450.000
5+ quartos
400 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 04/12/2023
Descrição

referência: V2939

CANINO(VT) Nel cuore della maremma Tosco-laziale, a pochi km dal mare, proponiamo in vendita spaziosa villa indipendente con ampio giardino ed oliveto. La posizione strategica colloca l'immobile all'interno di una zona ricca di punti di interesse culturali e percorsi salute. A breve distanza troviamo infatti il mare di Montalto di Castro, comune al confine con la toscana zona Capalbio, il Lago di Bolsena, le terme ed il castello medievale di Vulci, oltre alle famosissime terme a cielo aperto di Saturnia che distano meno di 50 km. L'immobile si presenta come un'imponente struttura elevata su tre piani fuori terra, composta al piano terreno da ampio vano a destinazione commerciale, oltre a diversi vani magazzino e un bagno. Il piano primo si compone di cucina semi abitabile, ampio salone doppio utilizzato anche come sala pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. A corredo del secondo piano una spaziosa veranda ed una terrazza di circa 80 mq. Al piano superiore troviamo poi un ampio vano sottotetto anch'esso di circa 80 mq con camminamento che permette di accedere a 3 lati del tetto, completamente rifatto con isolamento. A corredo dell'unità immobiliare ampio giardino disposto su 4 lati, con accesso automobilistico tramite cancello elettrico e passaggio pedonale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento dell'aria e corredato da circa 10.000 mq di terreno adibito ad oliveto con circa 50 piante di ulivo, il che rende l'immobile molto interessante in quanto la città di Canino è patria di Olii di altissima qualità famosi in tutta Italia. Immobile ottimo per la posizione strategica e la possibilità anche di creare una struttura ricettiva tipo agriturismo. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Se quiser saber mais, pode falar com Margì Sanòn.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
400 m² | comercial 500 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
400,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
400,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
1.125 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

123.45 kWh/m² anoG

Planta
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