Casa geminada via Navi di Sotto 13, Scandiano

Fabbricato Storico Ristrutturato sito nell'aperta campagna di Cacciola, in posizione strategica tra Modena e Reggio. Vicino al Centro di Arceto e del Comune di Rubiera.
L'intero Fabbricato, di cui fa parte questa abitazione, è composto da tre appartamenti questo risulta essere l'unico totalmente indipendente.
L'abitazione ha un area a Giardino Privata e un ampia Area Cortiliva Privata con Accesso Indipendente.
Si sviluppa su due piani dove al piano terra vi sono i Servizi quali un ampio Garage/Lavanderia e un ampio ingresso.

L'intero fabbricato è stato Ristrutturato internamente e anche una pratica di adeguamento alla normativa antisismica, un anno fa, ma sono rimasti inabitati.

L'alloggio risulta quindi ad oggi già abitabile fatto salvo per alcune lavorazioni mancanti a carico dell'acquirente:
- Il Muretto divisorio di confine con gli altri alloggi appartenenti al fabbricato
- Lo Spostamento del Contatore dell'acqua nella propria pertinenza cortiliva
- Lo Spostamento del Contatore Enel Sul muretto di confine con la strada pubblica
- Alcune opere di Finitura, nel caso non piacessero quelle esistenti
- L'installazione del sistema di generazione del Calore per il Riscaldamento ( è presente al momento solo il Bollitore per l'acqua calda sanitaria )

Indicativamente si Stima una Cifra di 20.000 di Lavori Ulteriori.

I Muri Sono in Mattone Pieno, tutta massa, che risulta essere quindi come un muro con Cappotto sia per l'isolamento Estivo che Invernale pertanto si stima una classe enrgetica indicativa di tipo E.
L'abitazione possiede una falda completamente a Sud che può ospitare Pannelli Fotovoltaici arrivando anche ai 6 KW.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare il giardino in quanto confinante con nostri terreni agricoli.
Nelle Vicinanze è disponibile anche per vendita, affitto o affitto con riscatto, Capannone o porzione di Capannone.