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Rústico via Fabbrichetta, Gera Lario

Gera LarioVia Fabbrichetta
€ 275.000
5+ quartos
773 m²
2 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 11/07/2024
Descrição

referência: EK-105184579

Situato in una posizione riservata e tranquilla, nell'oasi naturale Pian Di Spagna, questo ampio rustico da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Con 12.000 metri quadrati di terreno, di cui 3.000 edificabili ad uso residenziale, avrai a disposizione sia una splendida ristrutturazione che la possibilità di costruire altre unità abitative o ampliamenti per la villa principale.

Il casale, che si sviluppa su due piani, offre un ampio spazio da ripartire in locali a propria scelta.
La zona in cui è situato l'immobile è l'ideale per chi desidera rilassarsi e allentare i ritmi della vita quotidiana.

Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato, permettendoti di iniziare i lavori senza ulteriori attese. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida dimora immersa nel verde dell'Oasi Naturale di Pian Di Spagna.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se quiser saber mais, pode falar com Marcello Olivieri.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
773 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
101,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
101,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,7 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
11.628,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
581,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 275.000
Preço por m²
356 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
20230804091647 1
20230804091634 1
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