Zona
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Vila familiar via Roma 54, Sternatia

SternatiaVia Roma
€ 200.000
5+ quartos
442 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 29/04/2024
Descrição

referência: EK-105026689

Una casa gentilizia appena fuori dal centro storico di Sternatia è davvero un'opportunità unica per il settore immobiliare. La sua posizione privilegiata come prosecuzione dei giardini di Palazzo Granafei e del frantoio ipogeo le conferisce un fascino storico e una posizione strategica. Il bel portale aggiunge ulteriore valore e carattere alla proprietà.
La vista su tre strade differenti conferisce una luminosità e una ventilazione ottimali alla casa, creando un'atmosfera piacevole all'interno degli ambienti.
La casa dispone di 9 vani, offrendo ampi spazi che possono essere riorganizzati in base alle esigenze dell'acquirente. Ciò permette di adattare la casa a diverse configurazioni.
4 camere da letto e 2 bagni, questa caratteristica rende la casa ideale per una famiglia o per chiunque abbia bisogno di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La cucina spaziosa è un vero punto di forza della casa. L'affaccio sul giardino interno permette di godere della luce naturale e di una vista piacevole mentre si cucina o si consuma un pasto in famiglia.
Il living, o soggiorno, rappresenta uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax e socializzare con amici e familiari.
Un vano polivalente offre molteplici possibilità d'uso, come un'ulteriore camera, uno studio o una zona per il tempo libero.
La presenza di un garage è un'ottima comodità, permettendo di parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie.
Il piccolo giardino interno rappresenta uno spazio perfetto per creare un angolo verde e rilassante all'interno della proprietà, magari con la possibilità di coltivare piante o creare un'area per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La necessità di una ristrutturazione offre un'opportunità per personalizzare la proprietà secondo i propri gusti. La ridistribuzione degli spazi interni può rendere la casa ancora più funzionale e moderna.
In conclusione, questa proprietà offre una combinazione unica di storia, architettura affascinante e possibilità di personalizzazione. Con le giuste attenzioni, una ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi, diventa una proprietà ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio con tutte le comodità e il fascino che il Salento e la Puglia hanno da offrire.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
442 m² | comercial 449 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
442,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
442,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 200.000
Preço por m²
452 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

93.97 kWh/m² anoE

Planta
pln 1
pln 2
pln 3
pln 4
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