Giardino
Interno
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Accesso Parco
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Progetto
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Interno
Esterno
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Apartamento via Mar Ionio, Magazzeno, Pontecagnano Faiano

Pontecagnano FaianoVia Mar Ionio
€ 200.000
5 quartos
150 m²
3 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/08/2023
Descrição

referência: Villa bifamiliare - Pontecagnano Faiano

proponiamo in vendita a Pontecagnano Faiano precisamente nella viva località Magazzeno villa poco distante dalla splendida costa caratterizzata da spiagge dorate e da porzioni di duna costiera su cui cresce il raro e bellissimo: ' Giglio Di Mare'
disponiamo di porzione di Villa Bifamiliare in contesto ben abitato del litorale di Pontecagnano denominato Villaggio Erra che affaccia sul meraviglioso golfo di Salerno con un panorama unico che spazia da Agropoli ( Punta Licosa) fino all'isola di Capri.
La villa è libera, è disposta su due livelli, al primo livello: ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno, ripostiglio; al secondo livello: 3 camere da letto, lavanderia/stireria e bagno, 2 terrazzi di circa 40 mq a livello vista mare, oltre patio coperto di mq 40. Pertinenza di due cantine e posti auto.
Completa la proprietà un ampio giardino. di mq 500 circa Da ristrutturare.
- Possibilità di acquistare la villa completamente ristrutturata, così come da stato di progetto presente sul seguente link
- La villa per le sue dimensioni e per la sua struttura ben si presta ad essere frazionata in due unità immobiliari indipendenti soddisfacendo in tal modo: le esigenze e i desideri di una giovane coppia che desidera dar vita ad un proprio nucleo familiare indipendente senza per questo dover rinunciare alla vicinanza dell'affetto della famiglia di origine; inoltre la vicinanza al mare, a rinomati stabilimenti balneari, ai meravigliosi templi di Paestum, alla splendida costiera cilentana e alla suggestiva costiera Amalfitana la rendono un'appetibile investimento per attività recettiva.
La località di Magazzeno fa parte del comune di Pontecagnano Faiano , in provincia di Salerno, nella regione Campania.La frazione o località di Magazzeno dista meno di 4 chilometri dal medesimo comune di cui fa parte e pochi chilometri dal comune di provincia Salerno al quale è collegata attraverso l' efficace e celere servizio di trasporto pubblico CSTP che in meno di quindici minuti consente di raggiungere il suddetto capolugo ad un costo bassissimo . Importanti reperti archeologici sono venuti alla luce nel 1880, quando a qualche centinaia di metri dal mare si scorsero i resti, in particolare pavimenti a mosaico,, un pozzo riempito con frammenti ceramici del VII sec. a. C. , di una imponente necropoli di età imperiale e venne restituita l'iscrizione di un classarius alla flotta misenate.
cl: da definire

Se quiser saber mais, pode falar com Anna Cinque.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
150 m² | comercial 233 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
50,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 200.000
Preço por m²
1.333 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria Villa Litoranea 1
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