Apartamento T3 via Soperga 16, Centrale, Milão

In Via Soperga,nelle immediate adiacenze della Stazione Centrale e del nuovo quartiere ,definito Nolo,si trova un'interessante TRILOCALE di circa 96 mq,posto al piano rialzato di uno stabile d'epoca.
La funzionale suddivisione prevede : ingresso,sala con cucina a vista,che eventualmente può essere separata,2 camere matrimoniali,un grande bagno con vasca,un bagno con doccia,un corridoio completamente armadiato. Completa la proprietà una cantina. Vi è inoltre la possibilità per i proprietari di parcheggiare 1 vettura nell'ampio cortile,non vi è posto auto assegnato.
In funzione dei millesimi vi è la comproprietà di un solaio comune.
L'appartamento è in buone condizioni,ristrutturato pochi anni fa in modo funzionale con finiture neutre,che consentono la facile personalizzazzione (oggi il bianco è il colore predominante nella proprietà).
La residenza si presta ovviamente sia per uso personale che per essere messa a reddito,in particolare la locazione temporanea può offrire una redditività veramente interessante,in funzione della comodità di raggiungimento dalla Stazione Centrale,dal Passante Ferroviario,dagli autobus per Linate,Malpensa ed Orio al Serio,per la Metropolitana.
Il centro città è raggiungibile in pochi minuti.
La zona è caratterizzata sia begli immobili d'epoca che da costruzioni più recenti,ed è in continuo miglioramento ed espansione,grazie alla vicinanza con il centro.
A pochi passi si trovano tutti gli esercizi commerciali,utili all'uso residenziale.
E' comunque trasformabile ad uso ufficio,considerato che precedentemente era stato utilizzato anche con quella funzione.
Veramente oggi difficile trovare in posizione semicentrale un valore al mq così interessante.
Il venditore è persona fisica,conseguentemente è applicabile fra privati la normativa prezzo/valore,quindi la fiscalità è molto contenuta,anche considerata la rendita catastale.
PREZZO : 445.000 euro.
Per informazioni rivolgersi a : STUDIO DOTT. ALEXANDRO ROSSI ,LARGO AUGUSTO,3 - MILANO. Iscritto C.C.I.A.A. nr 3866 , Perito del Tribunale nr.8630.
TELEFONO DIRETTO : 335 6845293 ,in alternativa scrivere a : alexandrorossi@libero.it
Appuntamenti con un paio di giorni di preavviso.