balcone
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parti condominiali
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Apartamento via Francesco Petrarca 203, Posillipo, Nápoles

NápolesPosillipoVia Francesco Petrarca
€ 2.300.000
5+ quartos
295 m²
3+ casas de banho
Luxo
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 22/11/2023
Descrição

referência: V400

In Via Francesco Petrarca, all'incrocio con Via Orazio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 260 mq, situato in un elegante fabbricato con servizio di portineria. L'immobile, ubicato ad un piano alto, gode di una vista panoramica e luminosa sul golfo di Napoli. È composto da 2 ingressi, un ampio salone triplo con camera da pranzo, 4 camere da letto, 1 cameretta, cucina, 5 servizi, oltre a corridoi e disimpegni. La distribuzione planimetrica dell'immobile permette, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di suddividerlo in due unità immobiliari equivalenti, valorizzandone ulteriormente il potenziale.

Il balcone, di circa 50 mq, arricchisce la proprietà. Inoltre, sono inclusi nel prezzo un box auto di circa 18 mq, una cantina e un posto auto nel viale del fabbricato.

È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al numero 081.2512324. Vi invitiamo anche a contattarci tramite WhatsApp al numero 3469681152 per ulteriori informazioni; uno dei nostri agenti sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. È possibile contattarci anche via email all'indirizzo immobiliare@fulviotrombetta.it.

Sul nostro sito web www.fulviotrombetta.it potrete trovare altre proposte immobiliari che potrebbero interessarvi.

Nel caso foste interessati a vendere e/o locare il vostro immobile, i nostri professionisti saranno lieti di effettuare una valutazione gratuita dopo un sopralluogo. Grazie alla nostra competenza e conoscenza approfondita del mercato immobiliare, vi aiuteremo a ottimizzare tempi e risultati nella compravendita.

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Stoecklin.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 4
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
295 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
270,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
270,0 m²

Varanda

Andar
4
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
13,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.300.000
Preço por m²
7.797 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 300/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria
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