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Vila familiar, muito bom estado, 251 m², Villabassa

Villabassa
€ 850.000
5+ quartos
251 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Apenas cozinha mobilada
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/01/2024
Descrição

referência: W-02RNMJ

Questa ex casa cantoniera, che si trova a soli due passi dalla stazione ferroviaria di Villabassa- Braies, è stata recentemente ristrutturata. La proprietà colpisce sia per la sua posizione, sia per la struttura stessa: si tratta di un edificio nuovo, ma con i muri originali della vecchia casa della stazione conservati e integrati nella nuova struttura in modo esemplare. I mattoni
provengono da una cava vicina e offrono un eccellente isolamento grazie alla loro consistenza spumosa. L'edificio si sviluppa su due piani, per cui è possibile ricavarne due unità abitative. Al piano terra, dopo un'ampia zona d'ingresso, si trovano due stanze; un'ampia cucina abitabile e un bagno. Una scala porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno, una piccola mansarda e un'altra stanza. Una scala esterna conduce alla caratteristica cantina, originaria ed è perfetta per conservare qualsiasi cosa. Realizzate il sogno di avere una casa tutta vostra e lasciatevi ispirare dal piacevole clima di Villabassa.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
De subterrâneo (-1) a mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
251 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a aquecimento urbano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
44,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
289,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
39,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
34,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
3.386 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

Planta
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