Sótão via Paolo Nani 36, San Lazzaro - Ghirada, Treviso

TrevisoSan Lazzaro - GhiradaVia Paolo Nani
€ 454.000
5 quartos
180 m²
3 casas de banho
Elevador
Terraço
Anúncio atualizado em 20/06/2023
Descrição

referência: GB-n8

L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi quest’esclusivo residence di nuova costruzione.
Se siete alla ricerca di un immobile che vi garantisca i migliori standard costruttivi ed un’alta efficienza energetica, questa è la soluzione che stavate cercando.
Realizziamo un residence di sole 8 unità e una bifamiliare e SONO RIMASTE DISPONIBILI solo due unità abitative!
L'appartamento è composto da una gradevole zona giorno da oltre 50 mq con ampia portafinestra che conduce al terrazzo principale abitabile da 30 mq. ideale per cene estive; nel proseguo la zona notte consta di tre camere da letto: una prima camera matrimoniale con bagno dedicato, e due camere singole, presente in oltre un ulteriore bagno completo e la lavanderia.
A completare l'unità abitativa, il garage ed il posto auto dedicato.
La casa dev’essere quell’ambiente accogliente che rispecchi i vostri gusti ed allora potrete sbizzarrirvi nello scegliere le rifiniture che più vi aggradano e personalizzarle grazie ad un corposo capitolato. Non ci si limita solo all’estetica, ma sapere che si potrà beneficiare di tutti i confort garantiti dalle ultime tecnologie in termini di efficientamento energetico e qualità di vita, non ha eguali; l’impianto di riscaldamento a pavimento è supportato anche dal raffrescamento ed inoltre avrete l’opportunità di beneficiare del sistema di ventilazione meccanica e regolarvi il vostro clima ideale. Il piacere di vivere in un signorile contesto residenziale, comodo ai servizi ed alla viabilità ed ornato da un impagabile vista sul verde, sono il connubio ideale per casa propria. Non da ultimo sappiate che potrete usufruire dello sconto in fattura previsto dal c. d. Sisma Bonus. Lasciatevi “incantare” da ciò di cui potrete beneficiare nell’acquistare queste esclusive abitazioni; lieti di fornirvi maggiori informazioni presso la nostra sede e di brindare assieme alla consegna prevista per la primavera 2024.
Características
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade de luxo
superfície
180 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 3 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 2°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro triplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
129,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
129,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
24,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
31,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
31,0 m²
Custos
preço
€ 454.000
despesas de condomínio
€ 45/mês
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
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