Veranda
Ripostiglio
Terrazzo
Veranda
Soggiorno
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Corridoio
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Ripostiglio
Terrazzo
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Apartamento T4 via delle Querce, Villaggio Taunus, Numana

NumanaVia delle Querce
€ 200.000
4 quartos
112 m²
1 casa de banho
Andar 1
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

referência: Ta Quercia 48

Appartamento con bellissima vista mare, vista panoramica ampia. Parzialmente da ristrutturare.
L'immobile ha:
Cucina abitabile, soggiorno, una grande terrazza coperta di 30 mq, tutta vetrata e apribile su due lati, luminosissima e si affaccia sulla vista mare con dei Pini marittimi proprio di fronte che offrono ombra e una ventilazione naturale eccezionale.
Le finestre si affacciano sul verde e tutto il panorama è meraviglioso.
La zona notte è suddivisa tra una camera matrimoniale ampia, un bagno con doccia (già ristrutturato), seconda camera ampia con armadio a muro(entrambe grandi quindi)
Accesso alla proprietà con cancello elettrico automatico e ampia corte con posti auto. I posti auto privati sono ombreggiati.
Ottima occasione per ampia metratura e vista mare unica. Dalla scala si accede all'ingresso privato con ulteriore balcone.

L'appartamento ha già terminato la ristrutturazione con sisma bonus e verrà consegnato con tetto nuovo e rinforzo strutturale antisismico.
Il grosso potenziale della casa: si possono realizzare due bagni e si può realizzare una terza camera su parte del terrazzo, le camere sono già ampie. Può essere abitata tutto l'anno, riscaldamento autonomo ( già caldaia nuova a condensazione) e arie condizionate caldo/freddo. Ofriamo il progetto di ristrutturazione completa chivi in mano con il nostro studio tecnico e due imprese edili di fiducia.
L'immobile si trova nella splendida località del Taunus, nella zona esclusiva e collinare di Numana, a 2 km dai principali servizi e 2km dalle spiagge piu' belle della Riviera del Conero ( il mare a piedi dista solo 1100 m). Per info e/o visite contattare l'agenzia al fisso o Cell. 335 7623374 (Carlo)

Se quiser saber mais, pode falar com Carlo Neumann.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
112 m² | comercial 119 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
32,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 200.000
Preço por m²
1.786 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
App. Quercia 1 plan casa terrazzo
App. Quercia 1_plan parcheggio e scala
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