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Vivenda plurifamiliar via Ferdinando Magellano 11, Altidona

AltidonaVia Ferdinando Magellano
€ 200.000
5+ quartos
430 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2023
Descrição

referência: MRA-010

Marina di Altidona - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Marina di Altidona la 1500 metri dal mare ed a due passi da tutti i servizi , casa singola da ristrutturare con giardino circostante. Prospiciente la Valdaso di Marina di Altidona e con immediato accesso al marciapiede recentemente realizzato che collega tutta la zona con i servizi e alla spiaggia, l'abitazione si svolge su due piani per complessivi 300 Mq mentre il giardino è di circa 1.300 mq. La solida struttura dell'abitazione è in muratura portante con mattoni a faccia vista, i solai sono il latero cemento ed il tetto è realizzato con travi in legno e coppi originali dell'epoca. Al piano terra, la divisone interna prevede tre grandi locali con ingressi indipendenti dall'esterno, mentre al piano primo tramite comoda scala esterna tipica delle case marchigiane si accede all'abitazione principale; la scala esterna, dal paino terra arriva ad un bellissimo terrazzo panoramico, molto raro da trovare in questo tipo di abitazioni. Al suo interno, l'appartamento al piano primo, attualmente prevede: grande soggiorno, tinello con camino originale, cucina, quattro camere e bagno. APE G. L'immobile, per essere utilizzato ha necessità di ristrutturazione, ma la solida struttura consente una divisione interna di qualsiasi natura: infatti può essere utilizzata come comoda casa singola, può essere divisa in due grandi appartamenti da 150 mq cadauno, oppure può anche venir divisa in quattro appartamenti indipendenti, due a piano; ma c'è anche la possibilità di aumentare le volumetrie esistenti anche usufruendo dei bonus edilizi per le ristrutturazioni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una comoda abitazione a due passi dal mare e dai servizi, ma anche per chi vuole realizzare più unità abitative all'interno dello stesso stabile. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825

Se quiser saber mais, pode falar com Walter Gregori.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
430 m²
Quartos
5+
Quartos
8
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 8 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a lenha
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Taberna
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 200.000
Preço por m²
465 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 2/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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