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Apartamento T3 via Campania, Brozzi, Florença

FlorençaBrozziVia Campania
€ 305.000
3 quartos
79 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 13/12/2024
Descrição

referência: DA230108

Nuova costruzione in classe A4, TRILOCALE con living e cucina a vista, due camere, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio/lavanderia, terrazzi, giardino e posto auto.

Il trilocale di circa 79 mq è composto da una zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile offre un ulteriore spazio da vivere, il disimpegno conduce alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazza, una seconda camera doppia, e secondo bagno oltre al ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un giardino di mq 35 e un posto auto di 12,5 mq.

Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort.

La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze.

Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili.

Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente.
Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile.

Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Se quiser saber mais, pode falar com Italiana Immobiliare Novoli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
79 m² | comercial 85 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
79,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
79,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 305.000
Preço por m²
3.861 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

1 kWh/m² anoA4

Planta
trilo pistoiese-1
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