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Vila familiar via Lungomare Ionico, Marina Di Mancaversa Giannelli, Taviano

TavianoVia Lungomare Ionico
€ 798.000
5+ quartos
270 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 24/05/2024
Descrição

referência: Villa Sogno di Mare

Magico Salento

Gallipoli

A Marina di Mancaversa, una località balneare collocata tra Punta Pizzo e Torre Suda, Splendida villa indipenente di 250 mq circa posizionate in riva al mare.

La villa, libera sui quattro lati, è impreziosita da un giardino perimetrale e si sviluppa su due piani: uno interrato ed uno fuori terra. Una scalinata conduce alla spaziosa veranda posta sul piano rialzato, completamente circondata da una balaustra in pietra leccese, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità e di relax. Una grande vetrata conduce alla luminosissima zona giorno, da cui è possibile ammirare, stando comodamente seduti, la maestosità del mare; la cucina è a vista ed è caratterizzata da una penisola completante rivestita dalle prestigiose ceramiche dipinte a mano di Vietri ed è dotata di un piano cottura ad induzione; rende questa zona ancora più accogliente un caratteristico camino in pietra che impreziosisce l'intero ambiente.
Presentano lo stesso stile ricercato le tre camere da letto ed i due bagni, nonché il piano seminterrato, dotato di un ampio cucinotto con una comoda sala da pranzo, due bagni e due camere da letto, tutte con finestra. L'intero immobile è dotato di climatizzatori e zanzariere.
Ciò che rende ancora più unica questa soluzione è la possibilità di uscire da casa e fare un tuffo nel meraviglioso mare, facendo solo pochi passi, in qualunque momento della giornata, senza lo stress di dover prendere l'autovettura e di spostarsi.

La posizione e la cura dei dettagli rendono unica questa soluzione come ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.

Se quiser saber mais, pode falar com Gianmarco Bozzia.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
270 m² | comercial 282 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 798.000
Preço por m²
2.956 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
img_4586_16_20230612093428.jpg
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