Balcone
Interno non residenziale
Salone
Vista
Salone
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Stanza arredata
Interno appartamento
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Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
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Interno non residenziale
Salone
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Apartamento Fondamenta de San Sebastian, Dorso Duro - San Barnaba, Veneza

VenezaDorso Duro - San BarnabaFondamenta de San Sebastian
€ 1.350.000
5 quartos
225 m²
3+ casas de banho
Andar 1 - 2
Luxo
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 29/07/2024
Descrição

referência: W-02HRU4

Questa meravigliosa residenza veneziana si trova in una zona centrale della città, ma lontana dai flussi turistici, comoda alle fermate del vaporetto Zattere e San Basilio e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta magnifici dettagli tipici quali le travi a vista, la terrazza sul tetto e la stupenda vista sul canale. La proprietà si sviluppa al primo e secondo piano e si compone di ingresso, cucina separata, bagno e una camera al primo piano; salendo le scale si raggiunge il secondo piano mansardato, composto da scenografico soggiorno con angolo studiolo/cameretta, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno en-suite. Tramite una comoda scala in legno si accede alla meravigliosa terrazza sul tetto con eccezionale vista sui tetti, sui monumenti e sui canali di Venezia. L'appartamento dispone inoltre di magazzino privato con bagno al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

La proprietà si trova nella zona di San Barnaba, in una zona molto richiesta e con accesso tramite una calle lontana dai flussi turistici e dai rumori, comodissima ai principali servizi come negozi, supermercati, vaporetti (Ca’ Rezzonico /Accademia) e stazione dei bus e dei treni.

Se quiser saber mais, pode falar com Engel & Voelkers Venezia.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
225 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
112,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
112,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
112,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
112,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.350.000
Preço por m²
6.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
planimetria
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