Casa geminada porto paglia, Gonnesa

Gonnesaporto paglia
€ 180.000
5 quartos
122 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Anúncio atualizado em 10/05/2024
Descrição

referência: EK-103534182

Deliziosa residenza estiva situata sulla costa del Sud-Ovest sardo, in un posto suggestivo ancora lontano dai circuiti del turismo selvaggio, più precisamente, siamo nel comune di Gonnesa, nell' Antica Tonnara di Porto Paglia, nel quale vi è incastonato un complesso residenziale del XVIII secolo . L'immobile che vi proponiamo è una casa disposta su due livelli, due appartamenti con ingressi indipendenti. In quello al piano terra, sarete accolti da un ambiente open-space con angolo cottura, due nicchie adibite a camere da letto e il bagno. I pavimenti sono in cotto e le finestre in legno, fatte su misura. Le vostre colazioni, pranzi o aperitivi potrete goderveli nel giardino sul retro, un'oasi variopinta di fiori, con una bellissima vista panoramica sul mare e tutta la costa. Il piano superiore, al quale si accede tramite una comoda scala esterna, è allo stato grezzo, sono visibili infatti le incomplete opere di ripristino, è composto da un ambiente unico d'ingresso, con possibilità di scegliere la tramezzatura. Ma il vero punto forte dell'appartamento è il panorama che si scorge oltre finestre rettangolari della zona living, ovvero, una vista mozzafiato sul mare che pare quasi dipinto, circondato da pareti rocciose che cadono a picco e formano insenature con lunghe spiagge di sabbia dorata e il Pan Di Zucchero, uno dei faraglioni più iconici dell'isola e tra i più alti del Mediterraneo. L'immobile si trova in una posizione privilegiata che consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi, in qualsiasi momento della giornata potrete passeggiare sulla riva o fare un bagno rigenerante. Per quanto concerne le opere di ripristino, un tecnico esperto sarà in grado di proporre le più adatte soluzioni per una ristrutturazione funzionale, coniugando le esigenza di comfort attuali ma salvaguardando la struttura originale del complesso. Doppio posto auto privato

Possibilità di acquisto in blocco unico a € 530.000,00 o possibilità di vendere le due unità frazionate, il prezzo del piano terra è di € 350.000,00 mentre il primo piano è di € 180.000,00.
Características
contrato
Venda
tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
122 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Varanda
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Custos
preço
€ 180.000
despesas de condomínio
€ 250/mês
Eficiência energética
ano de construção
1600
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado a lenha
certificação energética
Aguardando certificação
Opções adicionais

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