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Espaço comercial para Venda

VicenzaCentro StoricoViale Roma
€ 750.000
com receita Sim
5+ quartos
919 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 16/12/2024
Descrição

referência: 43670

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 340.1135832
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

Se quiser saber mais, pode falar com Germano Coronella.

Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
919 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho, entrada dupla
Andar
3 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, 1°
Número total de andares do prédio
2 pisos
Montras
5 montras para o passeio
Lugares de estacionamento
2 em garagem
Outras características
  • Com fio
  • Posição de canto
  • Exposição norte, sul
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
430,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
430,0 m²

Loja - Actividade comercial

Andar
1
Superfície
315,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
315,0 m²

Outro

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
36,0 m²
Coeficiente
66.8%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 750.000
Preço por m²
816 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

283.67 kWh/m² anoE

Planta
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