Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Veranda
Veranda
Veranda
Veranda
Sala da pranzo
Sala da Pranzo
Sala da Pranzo
Sala da Pranzo
Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Bagno
Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Giardino
Giardino
Vista
Vista
Vista
Vista
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Piscina
Piscina
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Vila familiar Strada Comunale Primo Pali, Salve

SalveStrada Comunale Primo Pali
€ 270.000
5+ quartos
80 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: COD 273

A 2 km dalle spiagge di Pescoluse, proponiamo in vendita Villa con Piscina, finita chiavi in mano, immersa in un giardino tipico salentino, di circa mq 4.000, caratterizzato da alberi di ulivo, alberi da frutto, e fiori come Bouganville, Rose, ecc.
Vicino a questa villa, sono state costruite e vendute altre 3 ville simili a questa, distanziate in modo da conservare la privacy, e immerse in un giardino privato esclusivo, con accesso indipendente.
La villa è realizzata con tipiche volte a botte, in pietra locale, pavimenti in pietra leccese, impianto di climatizzazione e di riscaldamento, ed è composta da un Soggiorno con angolo cottura, Open Space, 3 Camere da letto e 2 Bagni, oltre ad un pergolato esterno, e terrazzi intorno alla Villa e alla Piscina.
La villa dispone di Pozzo artesiano, e la possibilità di allacciarsi alla rete idrica e fognaria pubblica.
La superficie coperta è di mq 80.
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento).
La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi .Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.
La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni viene premiata dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini. Troverete spiagge libere e attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potete usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Si possono trovare spiagge attrezzate per persone che amano portare i loro animali domestici con se .

Se quiser saber mais, pode falar com Fabrizio D'Amico.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
80 m² | comercial 505 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4.250,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
425,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 270.000
Preço por m²
3.375 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

Planta
villa_tipica_salentina_con_piscina,_a_2_km
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