1 Soggiorno
2 Soggiorno
3 Soggiorno
4 Soggiorno
5 Soggiorno
6 Cucina
7 Cucina
8 Cucina
9 Cucina
10 Cavedio
11 Dettaglio scala
12 Disimpegno notte
13 Disimpegno notte
14 Cameretta
15 Cameretta
16 Bagno
17 Bagno
18 Bagno
19 Bagno
20 Cameretta
21 Cameretta
22 Cameretta
23 Camera
24 Camera
25 Camera
26 Bagno in camera
27 Bagno 1p
Immobile certificato
1/28
2 Soggiorno
3 Soggiorno
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Vivenda familiar via Antonio Canova, Centro, Conversano

ConversanoVia Antonio Canova
€ 349.000
4 quartos
200 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/06/2023
Descrição

referência: IS380

Rif: IS380 - In zona semicentrale e ben servita, nei pressi della Chiesa Stella Maris, proponiamo in vendita una fantastica soluzione indipendente, ampia e ben disposta, con tre livelli abitabili e completamente indipendenti!

Varcato il portone d’ingresso si è accolti da un’atmosfera signorile e ben curata, con un vano scala in marmo granito che conduce ai diversi piani:

Al Primo Piano, di 100 mq: ingresso in grande soggiorno a vista con un imponente camino e angolo studio separato, adiacente cucina abitabile con fracassè e bagno; dalla cucina una portafinestra conduce sul cavedio, calpestabile, di 18 mq. Sia il soggiorno che la cucina affacciano su balcone di 10 mq.

Dal soggiorno, una splendida scala in legno di ciliegio conduce al secondo piano, di 100 mq, dove si sviluppa tutta la zona notte, ovvero due camere da letto singole, una camera matrimoniale con bagno completo di box doccia, un funzionale ripostiglio e un secondo grande bagno con vasca idromassaggio e doccia! Tutte le camere da letto affacciano su balcone di 10 mq.

Procedendo al Terzo Piano, di 38 mq, si raggiunge la soffitta, utilizzata come zona lavanderia ma con predisposizione per angolo cottura, e l'ampio terrazzo a livello di 60 mq, dove trascorrere in totale privacy le serate estive!

Al Piano Terra dello stabile vi è un box di 60 mq e un deposito di 27 mq, quest'ultimo interamente ristrutturato e completo di bagno e soppalco; al Piano Seminterrato invece vi è una cantina di 33 mq.

La soluzione si presenta in buono stato conservativo, con ambienti ampi e personalizzabili! Tutti i livelli sono raggiungibili mediante il vano scala esterno, quindi possono essere divisi e utilizzati per più famiglie!

Alcune delle rifiniture che caratterizzano la casa sono: vano scala in marmo granito, pavimentazione primo piano in marmo granito, secondo piano in parquet di ciliegio, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle elettriche, luci di emergenza, impianto di condizionamento, porte interne in legno e legno/vetro a battente, impianto fotovoltaico, fracassè in cucina, camino in soggiorno, videocitofono, porte d'ingresso blindate al primo e secondo piano.

Sei incuriosito? Contattaci, ti mostreremo questa meravigliosa proposta!
I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Se quiser saber mais, pode falar com Sergio Longo.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
200 m² | comercial 292 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Sótão

Andar
3
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
19,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
33,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
18,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 349.000
Preço por m²
1.745 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

120 kWh/m² anoF

Planta
Via Canova (380) 1°P
Via Canova (380) 3°P
Via Canova (380) 2°P
Via Canova (380) PT e SI
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