Sótão via Carlo Pirzio Biroli 52, Tomba di Nerone, Roma

Em um condomínio do início dos anos 1970 com acesso pela Via Carlo Pirzio Biroli e Largo Sperlonga, em uma área privada cercada por muito verde, no topo de uma pequena colina com vista para a Via Ischia di Castro, a propriedade à venda é uma cobertura encantadora de dois andares muito brilhante e muito silencioso. O edifício é um edifício de dois andares sem elevador. O apartamento está localizado no segundo andar do edifício e tem uma dupla exposição externa voltada para o sudoeste e nordeste. Internamente em bom estado de conservação, é composto na entrada do piso inferior por uma ampla sala com cozinha aberta e terraço habitável. Uma escada de ligação interna conduz ao piso superior onde se encontra um quarto servido por uma bonita varanda e uma casa de banho. Em correspondência com a janela do banheiro existe outro pequeno espaço externo não habitável. O terraço da zona de estar, acessível a partir da sala através de uma grande sacada com três portas que ocupa quase toda a parede posterior, torna-se uma verdadeira extensão do espaço interior da casa. A sala e o quarto recebem luz solar direta durante a maior parte do dia. O nível superior, localizado abaixo do telhado inclinado do edifício, possui tetos inclinados, mas é habitável em toda a superfície. De dentro do quarto, através de cinco portas de madeira que seguem o perfil do teto, você entra em um confortável mezanino construído na parte superior da escada. As janelas do nível inferior são de madeira com vidro simples, enquanto as janelas dos quartos e banheiros são de PVC com vidro duplo. A porta francesa do quarto é protegida externamente por uma veneziana de aço enquanto a do banheiro por uma grade. A casa de banho está completa com todos os acessórios, tem um chuveiro e uma máquina de lavar está instalada no interior. O pavimento da sala e terraço e o revestimento da escada de acesso ao piso superior são em grés com efeito de pedra cinza, enquanto o quarto é em parquet. O aquecimento é autónomo e, tal como as águas sanitárias, é produzido por uma caldeira a gás alojada num compartimento criado no terraço. Na entrada do condomínio existe uma grande praça utilizada para estacionamento. As despesas de condomínio ascendem a cerca de 70 euros por mês. O complexo fica nas imediações dos principais serviços. O ponto de ônibus 226 e o terminal de ônibus 29 estão localizados respectivamente na Via Ischia di Castro e no Largo Sperlonga.