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Vila geminada 217 m², Centro, San Giorgio Piacentino

San Giorgio Piacentino
€ 410.000
4 quartos
217 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/04/2023
Descrição

referência: SA401

100,0

SAN GIORGIO, PARCO DEL NURE

In quartiere di nuova edificazione, proponiamo doppia villetta a schiera di testa in bifamiliare con ampi spazi verdi privati.
Entrambe le unità si sviluppano su soli due livelli con garage e cantine a livello strada, direttamente collegati all'abitazione, per massimizzare la comodità di utilizzo.
Al piano terra troviamo in entrambe l'ampia zona giorno open space con possibilità di cucina separata, un primo bagno e uno spazio ripostiglio/ lavanderia, in una delle due porzioni troviamo anche una camera da letto matrimoniale al piano. Al piano superiore troviamo la zona notte composta in un caso da due camere matrimoniali e il secondo servizio, mentre nell'altro da tre camere da letto, di cui una singola, una doppia e una suite matrimoniale con cabina armadi, bagno privato e balcone, oltre a sempre il secondo bagno a servizio di tutto il piano.
Le villette sono costruite con i più recenti criteri in fatto di risparmio energetico e sicurezza antisismica che comprendono tra le altre cose cappotto termico di 12 cm, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici con potenza 3 KW, infissi a taglio termico basso emissivi completi di zanzariere e predisposizioni per l'aria condizionata.
Le finiture e dettagli sulla distribuzione degli spazi sono a scelta, il capitolato è di altissimo livello con già compresi nel prezzo videocitofono, automazione di tutte le tapparelle e del basculante del garage, sanitari sospesi nei bagni, piastrelle di grandi formati per pavimenti e rivestimenti.

Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Milanesi.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
217 m² | comercial 238 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
220,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
33,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
320,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 410.000
Preço por m²
1.889 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
PLAN
PLAN
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