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Vila familiar via Roma 43, Centro, Greve in Chianti

Greve in ChiantiVia Roma
€ 1.700.000
5+ quartos
850 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/10/2024
Descrição

referência: MC 21785 Toscana Chianti Villa il Rubino di Luco

TOSCANA Firenze Chianti | Splendida Villa storica con piscina.
A breve distanza da Greve in Chianti proponiamo in vendita proprietà unica per bellezza architettonica del manufatto e dei luoghi in cui è inserita.

La villa, elegante e di sapore, è risalente ai primi del Novecento e si sviluppa su tre piani per un totale di 850 mq.
Il piano terra si esprime attraverso numerose stanze di accoglienza e convivialità, luminose ed ariose che ben si presterebbero ad ospitare vari tipi di attività, anche di ristorazione.
Proseguendo al piano primo e secondo si annoverano undici camere da letto, tutte con bagno privato intercalate da studioli, terrazze e balconi.

La disposizione interna, il rapporto fra gli spazi e la luce, conferiscono alla villa un senso di maestosità misurata e al contempo di intima bellezza.
La zona esterna, per un totale di 11.000 mq, si esprime attraverso loggiati, prati pianeggianti, angoli riservati, orti e la meravigliosa piscina panoramica.
La proprieta' si presta sia come tipica dimora di famiglia sia come abitazione affiancata da attività ricettiva come risulta attualmente.

DETTAGLI:
Riscaldamento GPL con 3 caldaie
Acqua da pozzo
Facilità di accesso
Ampio parcheggio
Zona esterna 11.000 mq
Piscina 6 x 12
Richiesta 1.700 mila euro

Il nostro studio opera nel settore immobiliare di lusso in Toscana ed è specializzato nella fornitura di servizi di alta qualità per acquirenti di case, venditori, investimenti immobiliari ma anche locazioni, offrendo un ampia scelta di immobili da sogno in affitto nel Chianti, a Firenze e nelle più belle località della costa toscana.
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Coloro che desiderano acquistare ville di lusso, casali di campagna e immobili di prestigio in Toscana trovano presso lo Studio Marinella Coppi una selezionata offerta di immobili storici e uno Staff cordiale, preparato e pronto ad assistere.
Il nostro servizio professionale di Property Finder è la soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà in Toscana che soddisfi esigenze specifiche. Grazie alla nostra esperienza e conoscenza del territorio siamo in grado di offrire un servizio di ricerca mirata e personalizzata degli immobili nel Chianti e in Toscana, garantendo al cliente la massima soddisfazione e risparmio di tempo.

SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETÀ.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se quiser saber mais, pode falar com Marinella Coppi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
850 m² | comercial 1.077 m²
Quartos
5+
Quartos
11
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
850,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
850,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
11.000,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
220,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
23%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.700.000
Preço por m²
2.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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