Vila familiar 314 m², Općina Kanfanar

Imponente villa vicino a Rovigno nella zona di Canfanaro! La superficie totale è di 314 mq. Il terreno è di 1720 mq. La villa è stata costruita nel 2018 e ora è pronta. Un esempio esclusivo di immobili di lusso trasuda eleganza di prima classe e esterni e interni unici. La villa in completa armonia con l'ambiente riflette un'elegante combinazione di pietra e legno, design e architettura audaci. L'area della villa è distribuita su due piani; seminterrato e piano terra. Al piano interrato sono presenti due uffici; studio audio e biblioteca, ampia taverna con camino, cantina, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia e garage per due auto con porta telecomandata. Il piano terra è composto da un ampio spazio con open space e soffitto alto che unisce soggiorno e cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, loggia e giardino d'inverno. Per il riscaldamento/raffrescamento la villa utilizza ventilconvettori e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella pompa viene immagazzinata l'acqua calda riscaldata dai pannelli solari e, oltre alla rete idrica, viene utilizzata anche l'acqua filtrata proveniente dal serbatoio di accumulo dell'acqua piovana. È inoltre dotato di un aspirapolvere centralizzato e di un sistema audio centralizzato. Il cortile è completamente recintato e paesaggistico e contiene una piscina riscaldata a straripamento con un'area prendisole pavimentata e un parco giochi per bambini. La proprietà è completamente attrezzata e arredata ed è in fase di costruzione. venduto come tale. Maggiori informazioni e foto sono fornite su richiesta. Rif: RE-U-17194Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.