prospetto esterno
esterno
esterno
giardino
giradino
corte
corte
rampa
esterno
rimessa
salone
salone
cucina
studio-cameretta
bagno
scale
camera matrimoniale
cameretta
bagno
balcone
balcone
terrazzo
balcone
terrazzo
terrazzo
balcone
mansarda abitabile
scale
cantina
cantina
bagno
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esterno
esterno
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Vila familiar via Messina 32, Torregrotta

TorregrottaVia Messina
€ 395.000
4 quartos
213 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 11/10/2024
Descrição

referência: EK-101984892

Abbiamo acquisito quest’affascinante ed elegante proprietà in zona Scala-Torregrotta un ambiente residenziale a pochi passi dal mare.
A cospetto della villa ci rendiamo conto davvero delle sue imponenti dimensioni, che coprono una superficie di 700 mq di spazi esterni e 190 mq di superficie interna, senza però mai restituirci un’impressione di pesantezza o ingombro eccessivo, forse per via dei materiali e delle tecnologie con standard elevati e della grande cura nei dettagli che rendono davvero esclusiva questa proprietà. .
Accediamo dall’ingresso al piano terra, primo dei quattro piani collegati tra loro da una elegante e comoda scala interna: troviamo una grande zona living, zona pranzo, cucina perfettamente attrezzata, studio, ed un bagno, all’esterno dello stesso piano troviamo un grande giardino ed una corte dove poter trascorrere del tempo grazie alla tranquillità che la zona e la riservatezza della villa permettono.
Saliamo al primo piano riservato alla zona notte con due camere da letto, un bagno, e un ampio terrazzino ed un balcone a giro sullo stesso piano ci si affaccia sul giardino.
Nell’ultimo piano mansardato ci rendiamo conto subito che è il più raccolto e ospita una grande camera con affaccio su una ampia terrazza di circa 20 mq ed un balcone con vista mare ed infine un bagno.
Tornando al piano cantinato, una grande area attrezzata a cucina-soggiorno con due ripostigli possono essere luogo ideale per ospitare amici e parenti garantendo loro grande privacy, sullo stesso livello troviamo una grande spazio esterno con copertura per 4 auto. La villa si presenta in condizioni interne ed esterne perfette esente da difetti risultando sin da subito abitabile, dimora ideale per chi è alla ricerca di una soluzione singola e altamente signorile. La villa potrà essere consegnata a Giugno 2024.

Se quiser saber mais, pode falar com Bernardo Vermiglio.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
213 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
47,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
47,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
47,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 395.000
Preço por m²
1.854 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

117.21 kWh/m² anoE

Planta
planimetria piano cantinato
planimetria piano terra
planimetria primo piano
planimetria secondo piano
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    Bernardo Vermiglio