Vila familiar via Montalecchio San C., Fiumalbo

Agenziacioni.com Vendita Baita Capanna Celtica Fiumalbo Bellagamba Montalecchio Mq 150 Giardino Mq 5500.
AgenziaCioni.com propone in Vendita un immobile caratteristico del Luogo,
tipico della Montagna e dell’Appennino Tosco- Emiliano, unico nel suo genere,
recentemente ristrutturato a nuovo.

Prezzo di Vendita Euro 289.000 Trattabile.

La Baita Capanna Celtica è stata completamente ristrutturata a Nuovo recentemente,
grazie al Recupero della struttura, dei materiali originali,
della caratteristica Copertura con lastre di Ardesia, denominata a "Pianne",
i lavori sono stati terminati nel 2019.
Le Finiture interne sono tutte realizzate in stile.

All’interno della Baita Capanna Celtica,
sono stati realizzati e predisposti tutti gli impianti Tecnici, Elettrico e Termo-Idraulico,
con la predisposizione di Due Canne Fumarie, una per Piano,
per l'installazione di due sorgenti di calore indipendenti,
per esempio di Due Caminetti, Stufe alimentate a Legna, o alimentate a Pellet.

La Baita Capanna Celtica è dotata di un Ampio Giardino Perimetrale,
di Mq 5.500, sviluppato sui Quattro Lati della Casa,
completamente Pianeggiante, contornato da Alberi di Faggio.

La Baita Capanna Celtica è composta di 5 Vani,
sviluppata su Due Livelli,
oltre a due bagni, uno per piano.

Al Piano Primo:
Ampio Resede Terrazzato con lastroni di Pietra e muretto di recinzione
Ingresso principale
Salone attrezzato con predisposizione del Caminetto
Cucinotto con finestra, predisposizione attacchi Angolo cottura
Disimpegno
Scala di Accesso al Piano Terra
Camera Matrimoniale doppia, con Porta Terrazzo,
è possibile installare un terrazzo aggiuntivo,
dalla realizzazione un garage al piano terra,
collegabile con la Baita, al piano Terra,
Bagno con Finestra, interno alla Camera, con Doccia

Al Piano Terra:
scala esterna collegata al Piano primo,
Secondo Ingresso indipendente
Ampio Salone attrezzato con Predisposizione della Canna Fumaria
Disimpegno
Scala di accesso artigianale al primo piano,
Bagno con Finestra, attrezzato con Doccia
Ampia Taverna dotabile di Finestra

Al Piano Terra, è stata realizzata una stanza termica,
all'interno del Passaggio in muratura, lo Scannafosso,
il quale stacca la struttura della Baita dal terreno,
e la protegge dall’umidità.
Lo scannafosso è ubicato di fianco alla baita,
con accesso indipendente.
All'interno dello Scannafosso, sono stati predisposti gli attacchi Tecnici,
elettrici e Termo-Idraulici,
per l'installazione di una caldaia, alimentabile con:
Legna, Pellet, Gasolio (La Cisterna del Carburante, è interrabile nel giardino);

La Baita Capanna Celtica si trova nel Comune di Fiumalbo,
nella località della Bellagamba, prosecuzione della Via di Montalecchio,
ed è ubicata a circa 4 km dal Centro del Paese di Fiumalbo,
ed a 4 km dalle Piste da Sci di Abetone;

La Zona Residenziale di Fiumalbo - Bellagamba risulta essere la più panoramica,
e la zona più esposta al sole durante l'intero arco della giornata.