Nella zona centrale in Via di Porta San Giovanni si vende un locale con destinazione d'uso per esercizio sportivo senza fine di lucro.
Gli spazi sono tutti molto ampi e ben distribuiti: ingresso con angolo accettazione e sala d'attesa, stanza che può essere usata per ufficio o altro, wc, ripostiglio e sauna, due spogliatoi uomo - donna con docce e bagni, due sale piuttosto ampie per ballo od altra attività sportiva con pavimento in legno, il piano semi-interrato è dotato di ingresso indipendente con maniglione antipanico oppure collegato con il piano rialzato tramite una scala interna, è diviso in due sale con attrezzature sportive (sala pesi, tapis roulant ecc.) e centrale termica.
Gli ambienti hanno una buona altezza ed ampie finestre di areazione e luminosità.
Davanti all'ingresso c'è un'area parcheggio riservata alla palestra e comunque si trova in una zona dove c'è facilità di parcheggio nelle zone circostanti.
E' attualmente locato per ulteriori anni 6 ad una attività di palestra è dunque una buona fonte di investimento.