Apartamento T4 via Circo 18, Sant'Ambrogio, Milão

- LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO DEI PROGETTI- Abitazione o ufficio .Immobili di Pregio srl propone in vendita , in esclusiva, a pochi passi da piazza Sant’Ambrogio e dalla UNIVERSITÀ’ CATTOLICA, un immobile di circa 165 mq commerciali , oggi accatastato ad USO UFFICIO. CHIARIAMO SUBITO CHE NON E’ FRAZIONABILE. Da valutare la possibilità di cambiare la destinazione ad uso abitazione. Lo spazio è composto da sei locali : quattro a livello del giardino di via di via CIrco e della via Lanzone( vedi foto) e due locali, alti circa MT 3,20 , ma leggermente ribassati rispetto alla strada di via Circo. Due bagni( da migliorare) e un lungo locale ripostiglio. I locali sono in buono stato ma ovviamente da adattare nel caso di ad uso abitativo ( vedi planimetria e progetto ). Luminoso anche se piano giardino ,doppia esposizione, grandi vetrate con affacci interni su cortiletto e giardino ENTRAMBI CONDOMINIALI. Due accessi : da via Circo solo accesso pedonale , da via Lanzone ACCESSO per carico e scarico e SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE .Altezza soffitti ca. 3,20 mt.. Possibilità di SOSTA per CARICO/ SCARICO direttamente A LATO DELL’INGRESSO di via Lanzone. Nessun disturbo al condominio grazie agli accessi separati .La maggior parte degli spazi è PIANO GIARDINO, in minima parte parzialmente seminterraro ma LUMINOSO ( h 3.20). I locali sono CIRCONDATI DA UN CORTILETTO CINTATO con VEDUTA su VERDE e su palazzi storici della via Lanzone. Nel caso di uso abitativo , una parte dei locali ( quella meno luminosa) può essere adibita a lavanderia , bagno, grande cabina armadio, sala TV oppure studio / camera ospiti. Nel caso di uso ufficio : sala riunioni e sala archivio , fotocopiatori ect. L’immobile è ubicato in una delle zone più elitarie di Milano. Diversi garage nella zona. Numerosi mezzi pubblici; metropolitane M1 e M2”, e M4. La via è molto bella , elegante anche architettonicamente. Completa la proprietà una cantina . Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp e cellulare : 3349858315. www.immobilidipregio.com