Portico
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Sala d'ingresso
Sala d'ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Portico soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Portico cucina
Servizio/lavanderia
Sala d'ingresso
Disimpegno
Camera
Vista
Camera
Bagno
Vista
Camera
Bagno
Camera
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Esterno
Esterno
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Rústico via di Lupinaglia, Chiatri - Piazzano, Lucca

LuccaChiatri - PiazzanoVia di Lupinaglia
€ 590.000
5+ quartos
200 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/09/2024
Descrição

referência: 67663

Immersa nella magia e nella bellezza dei panorami collinari che congiungono le rinomate località di Camaiore e Lucca, questa incantevole villa in stile rustico è pronta ad accoglierti in assoluto benessere. Ideale per chi desidera godere dello stile di vita e delle bellezze di un territorio straordinario, rimanendo in una zona strategica e facilmente raggiungibile.

La villa, perfettamente ristrutturata con cura e passione, si sviluppa su due piani per un totale di 200 mq, offrendo ambienti rifiniti e curati in ogni dettaglio. Circondata da 25.000 mq di terreno, la proprietà include un vasto giardino con una piscina rinfrescante e un uliveto con circa 200 piante in produzione, completato da alberi da frutto che creano un'autentica oasi di pace e bellezza.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con una sala attualmente adibita a zona pranzo. Scendendo qualche scalino, si apre un ampio soggiorno-pranzo con camino, ideale per rilassarsi e godersi la magia delle serate invernali, che si affaccia su uno splendido portico panoramico, perfetto per il relax. La cucina abitabile, con accesso all'esterno, conduce a una zona del portico adibita per colazioni estive, mentre un comodo bagnetto di servizio/lavanderia completa il piano.

Al primo piano, le tre camere da letto offrono spazi ampi e confortevoli. La camera padronale è dotata di un bagno esclusivo con vasca idromassaggio, cabina armadio e un romantico soppalco. Completano il piano un disimpegno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Al piano interrato, un locale cantina aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà.

La villa dispone di un tetto ventilato per il risparmio energetico, un impianto di allarme, un acquedotto e un pozzo indipendente che alimenta la piscina e l'irrigazione del giardino.

Questa proprietà è l'opzione ideale per una clientela straniera o italiana alla ricerca di una residenza turistica o confortevole e di classe. Non perdere l'opportunità di scoprire la bellezza di questa villa e di vivere lo stile di vita più esclusivo e autentico che questa regione può offrire. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Se quiser saber mais, pode falar com Brunella Paladini.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
200 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 590.000
Preço por m²
2.950 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
00000001
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