€ 230.000
Não parede
5 quartos
200 m²
2 casas de banho
Andar 3
Anúncio atualizado em 03/06/2024
Descrição

referência: Bar Pasticceria

Cedesi attività di bar ristorazione sul corso principale di Albano, ottima posizione avente un doppio ingresso. L'attività è stata totalmente e finemente ristrutturata con cura e funzionalità, garantendo al cliente un confort palpabile e gradevole. Il locale è sviluppato su più livelli per una complessiva metratura di circa 200 mq. Al primo piano con accesso sul corso troviamo un ampio e comodo ambiente con servizio al banco. Al piano sottostante troviamo il locale ristorazione inserito in una grotta allestita con tavoli e postazioni per 50 coperti e bagni. Al piano meno uno con accesso diretto su Via Cardinale Altieri troviamo un altro ambiente adibito a ristorazione con cucina a vista.
Nella vendita viene compresa tutta la stigliatura interamente di proprietà.
Canone mensile € 3.700,00 per altri dieci anni.
Stima di caffè giornaliero Kg 3,5.

L'immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona castelli romani.
Características
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
200 m²
quartos
5 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
andar
3°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Altura tectos
3 m
anos de actividade
2 anos
volume de negócios no ano passado
€ 450.000/ano
equipamento para a actividade
Incluída
montras
2 montras para o passeio, 7 m lineares
disponibilidade
Livre
outras características
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas automáticas
Entrada de automóveis
Com fio
Detectores de incêndio
Boca de incêndio
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Vigilância CCTV
Mobilado
Chaminé
Exposição sudeste, noroeste
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
3
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²
Custos
preço
€ 230.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2021
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
PANIMETRIA
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