Facciata e Portico
Porticato
Vista lago
Giardino
Ingresso
Corte privata
Balcone
Esterno
Soggiorno
balcone
Balcone e corte
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Balcone e corte
Retro casa
Fronte
Camera 1
Giardino
Giardino
Garage
Giardino
1/25
Porticato
Vista lago
map icon

Vila familiar, muito bom estado, 150 m², Centro, Cannobio

Cannobio
€ 530.000
5 quartos
150 m²
2 casas de banho
Luxo
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/11/2023
Descrição

referência: C200

CANNOBIO ZONA RESIDENZIALE.

VILLETTA CON TERRAZZA E VISTA LAGO DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI.

Villetta di recente costruzione con vista lago, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cannobio.

LO STABILE PUO' ESSERE SUDDIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, ENTRAMBE CON GIARDINO E VISTA LAGO.

In zona dominante e tranquilla, nel 2006 è stata realizzata questa abitazione, molto curata e dai colori mediterranei, che si caratterizza per l’architettura armonica.

L’immobile è disposto su più livelli.

Attualmente è così composta:

Al piano terra troviamo la zona giorno di circa mq 52 che dispone di un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso all’ antistante porticato 16 mq e al giardinetto pianeggiante di circa mq 60. Anche dalla cucina si accede al porticato, il bagno dispone di doccia, il disimpegno si apre sulla corte, a lato della quale si trova il locale lavanderia. Le scale interne conducono alla zona notte che dispone di due camere da letto entrambe con balcone e vista lago, di un bagno padronale, di un altro balcone vista montagna, di una spaziosa terrazza posta sopra alla lavanderia e di un ulteriore giardino terrazzato di circa 50 mq.

Al piano superiore troviamo uno spazioso piano mansardato diviso in due locali e caratterizzato da tre abbaini.

Completa la proprietà un’autorimessa di circa 25 mq posta al piano seminterrato.

L’immobile è stato realizzato con materiali di qualità ed è molto curato sia internamente che esternamente. Le finestre hanno doppi vetri, il riscaldamento è a gas metano e nel soggiorno si trova anche una performante termostufa a pellet. E' dotato di allarme antisfondamento a due zone separabili e porta blindata.

E' possibile suddividere l'immobile in due unità completamente indipendenti, entrambe con vista lago e giardino.

BILOCALE AL PIANO TERRA: soggiorno openspace con cucina a vista e pergolato, camera con pergolato, bagno, ampio ripostiglio con lavanderia, giardino e garage;

TRILOCALE AL PIANO PRIMO: zona giorno composta da: ingresso, ampio openspace con cucina a vista e balcone vista lago, bagno, spaziosa terrazza e giardino terrazzato; al piano superiore: zona notte con due camere mansardate. Possibilità per realizzare un secondo bagno. Posto auto privato.

I punti di forza, oltre alla vista lago ed alla vicinanza della pista ciclopedonale, sono numerosi: la natura forma una cornice a questa proprietà e contemporaneamente il centro di Cannobio è raggiungibile a piedi; il giardino con il porticato, la corte, i balconi posti sia sul fronte che sul retro, il garage ed il posto auto, completano questa armonica villetta che è in ottimo stato e non necessita di alcuna ristrutturazione. E’ ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.
Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E’ adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è un
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
2
Superfície
150 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 530.000
Preço por m²
3.533 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
Planimetria 1° piano
Planimetria mansarda
Planimetria garage
Planimetria piano terra EG
    Descubra cada canto da propriedade
    +22 fotos
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante

    Ou