Vila familiar largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Roma

in esclusiva, new entry! vicinissima all’ingresso nord e sud dell’olgiata vi proponiamo in vendita, una solare ed elegante villa unifamiliare (618 mq), grandi spazi vivibili, piscina con copertura, raffinato giardino e vasto garage di 150 mq. € 1.780.000,00

…la villa con le sue ampie camere, accontenta grandi e piccini, situata in un’oasi molto riservata…e’ un vero angolo di paradiso!

la casa e’ cosi’ suddivisa;
piano terra:
ingresso, disimpegno con bagno ospiti e confortevole vestiaire.

la cucina con tinello; il sogno di tutte le donne! spaziosa, aggregante e funzionale.
magnifico doppio salone di rappresentanza con camino in peperino e splendida libreria boiserie bianca, zona pranzo ed ampie vetrate apribili su porticato.

la seconda zona living è caratterizzata da un bellissimo e pregiato camino in marmo verde, boiserie bianca, angolo relax/tv e incantevole vista su piscina.

le zone di rappresentanza possono essere rese indipendenti e godere della propria privacy grazie a delle preziose porte scorrevoli in vetro/legno.
sempre al piano, nell’ala destra, una fantastica camera matrimoniale con zona salottino/studio e bagno/doccia rivestito in travertino.
nell’ala sinistra, riservata camera con grandi armadi a muro, bagno/doccia/vasca e grazioso portico.

primo piano:
meravigliosa suite padronale con romantico balcone, lussuoso bagno con jacuzzi e doccia.
un’altra luminosissima camera da letto con straordinario terrazzo solarium, area studio, libreria boiserie, cabina armadio e bagno con jacuzzi.
proseguendo, 2 camere cabina armadio/ ed un terrazzo panoramico.

seminterrato:
la casa possiede due scale interne collocate in posti distinti, dalla quale si puo’ accedere al piano seminterrato.
grande sala ludica che accontenta adulti e bambini (tavolo da biliardo, ping pong etc) arredata con armadi a muro e librerie, sala cinema con camino termico, bagno ospiti, palestra completata da una sauna e bagno in travertino con doccia.
nell’ala destra del seminterrato; camera con bagno/doccia, stanza armadi dalla quale attraverso un portone blindato si accede all’ampio garage di 150 mq. in fine bellissima cantina vini professionale.
nell’ala sinistra; lavanderia e stireria, camera di servizio con bagno/vasca e proprio accesso indipendente.
il seminterrato è circondato da un intercapedine che permette un ottimo ricambio d’aria e al tempo stesso una buona illuminazione.

esterno:
magico giardino di 1.500 mq impreziosito da piante ornamentali e alberi ad alto fusto, casetta per gli attrezzi.
la sera il giardino viene valorizzato da un seducente gioco di luci che illuminano anche la piscina.
piacevole e funzionale portico con angolo salottino, pranzo, importante tenda per il sole con apertura elettrica ed illuminazione a led.

dettagli casa:
la casa è particolarmente rifinita in ogni suo ambiente; all’interno nelle zone di rappresentanza i pavimenti sono in cotto mentre nelle camere da letto e al piano superiore sono in parquet, inferriate, grate, zanzariere, video citofono, infissi vetri doppi/legno atermici, generatore, pannelli solari e impianto di allarme collegato con la guardiania 24h.

prezzo richiesto euro 1.780.000,00