Espaço comercial para Venda

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Quartiere San Paolo, in prossimità di Largo Racconigi e Piazza Marmolada. Servizi e mezzi pubblici a portata di mano
DESCRIZIONE DELLO STABILE
Stabile di soli tre piano degli anni ’30 in buone condizioni di manutenzione nelle parti comuni. La facciata lato strada è stata rifatta recentemente
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con inverter
DESCRIZIONE DEL NEGOZIO
Il locale commerciale a pochi passi da Corso Racconigi e Piazza Marmolada presenta 2vetrine su strada ed un accesso dal pianerottolo attualmente murato dall’interno e quindi da ripristinare. Questa condizione renderebbe possibile la trasformazione del locale commerciale in unità abitativa da destinare uso investimento vista la vicinanza con il Politecnico. Ovviamente saranno necessarie lei opportune trasformazioni di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, così come l’approvazione del condominio alla trasformazione medesima.
Il locale attualmente risulta composto da 2 vani verso strada, un retro, ripostiglio ed un servizio esterno e catastalmente risulta composto da 2 unità immobiliari

ESPOSIZIONE EST - OVEST
SPESE DI CONDOMINIO 800,00 euro/anno circa
SPESE DI RISCALDAMENTO autonomo
DATI CATASTALI Foglio 1297 – Part 341 – Sub 21 – Rend. Catast. € 377,01

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Foglio 1297 – Part 341 – Sub 19 – Rend. Catast. € 452,42