Interno appartamento
Soggiorno
Terrazzo
Facciata
Camera da letto
Bagno
Facciata
Facciata
Facciata
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Mappa
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1/16
Soggiorno
Terrazzo
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Sótão Circonvallazione Ostiense 105, Garbatella, Roma

RomaGarbatellaCirconvallazione Ostiense
€ 958.000
4 quartos
126 m²
2 casas de banho
Andar 8 - 9
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 13/11/2024
Descrição

referência: DMO T5s attico

DOMUS OSTIENSE
“Abitare Contemporaneo nel Rione Storico”

Appartamento di nuova costruzione su due livelli, piano attico e superattico, in vendita diretta senza provvigioni, progettato per poter essere personalizzato in base alle tue esigenze.
Prezzo € 958.000 + IVA
CONSEGNA: ESTATE 2025

UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell’iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura.

DOTAZIONI – Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità:

• alto isolamento termo-acustico;
• scelta tra pavimenti in gres o parquet;
• videosorveglianza condominiale nelle aree comuni;
• allaccio a Fibra ottica fin dentro casa;
• estensione del segnale 4G all’interno dell’autorimessa
• sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua con kit tipo “everpure”;
• sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e
anti batterici;
• Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e
termo-arredo elettrico nei bagni;
• sistema regolabile di ricambio dell’aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore
di calore in grado di limitare la dispersione termica;
• punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi;
• ultime disponibilità nei piani interrati di posto auto al costo di € 55.000 + IVA e box auto al costo di € 70.000 + IVA.

CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili.

Un progetto CAM Group

VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI
Meta Media S. r. l.
Tel. 06.43. 83.855 – 348.23. 51.319

Roma 13/11/2024

Se quiser saber mais, pode falar com CAM Group.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De 8 a 9
Andares do Edifício
8
Elevador
Sim
Superfície
126 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
8
Superfície
77,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
77,0 m²

Terraço

Andar
8
Superfície
37,8 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Outro

Andar
9
Superfície
32,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Terraço

Andar
9
Superfície
72,9 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
14,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 958.000
Preço por m²
7.603 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
T5s attico
T5s superattico
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